张江在线新经济生态园项目概览

项目定位

位于张江科学城南部，靠近张江城市副中心，定位为“在线新经济”产业园。

目标发展：

在线新经济产业核心：聚焦数字经济、人工智能、互联网+等前沿领域。

跨区域产业联动中心：推动长三角产业链协同创新。

上海在线新经济生态展示区：打造产城融合、开放共享的biaogan园区。

园区规划

组成分区：

北区：B2a-01、B2b-01地块

中区：B3a-01、B3b-01地块

南区：上科大科技园B3b-06地块

设计理念：

以人为本、互联互通、舒适健康。

覆盖四大维度：城市形象、公共空间系统、街道界面、功能组织。

核心参数

总建筑体量 约53万平方米

规划使用面积 约9.6万公顷（需核实单位）

地上建筑使用面积 约33万平方米

土地性质 C6教育科研用地

容积率 3.2-3.7

总栋数 10栋

层高 4.5-6米（灵活适配研发需求）

承重 300-700kg/m²

电量配置 150VA/m²

电梯数量 12部

区位交通

1️⃣地铁：步行5分钟至上海地铁21号线（快速连接浦东与城市中心）。

2️⃣市中心：距人民广场13公里，公共交通30分钟直达。

3️⃣浦东机场：32.4公里，1小时内可达。

4️⃣园区巴士：提供接驳服务，覆盖附近核心区域。

配套服务

餐饮：星巴克、园区员工餐厅（多元化餐饮选择）。

便民：全家便利店、国大药房、自动贩卖机（24小时便利服务）。

休闲：乐刻健身（满足企业员工健康需求）。

企业服务：一站式政务窗口、共享会议室、路演中心。

产业特色

研发空间：高承重、大电量、灵活层高设计，适配实验室、数据中心等需求。

生态协同：与上科大科技园联动震旦国际大楼，促进“产学研”一体化。

智慧园区：5G全覆盖、物联网管理平台，提升运营效率。

张江在线新经济生态园以产城融合+智慧生态为核心，依靠优越区位、高标配置及完善配套，将成为上海在线新经济产业的核心载体，助力企业实现技术突破与跨界联动。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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