波特营创意园

波特营创意园位于上海市浦东新区，是一个以文化创意为主题的综合性商业区域，总建筑使用面积达到25万平方米。该园区旨在为陆家嘴商务区金融贸易区的金融类企业提供文化教育、咨询设计等配套服务，同时为大学生创业、中小企业和新兴企业提供孵化条件。波特营创意园的定位非常鲜明，以“文化、资讯、设计&配套服务”为发展主体，通过统筹考虑建筑形态、商家需求、服务体系和项目资源等因素，进行集中优化，以满足既定商务商业业态的需求。

园区内不仅提供了标准层高3.6至5.0米的办公场地，还拥有丰富的配套设施，如VRV空调系统、客货梯等，以满足不同企业的需求。此外，波特营创意园还注重绿化和环境设计，联手国际著名设计师在园内开辟四纵、四横主体景观道及主题庭院，辅以移动、空间、屋顶等绿化，使得园区四季常绿、三季有花，为入驻企业提供了一个优美的工作环境。

此外，波特营创意园还拥有便利的交通条件，地处浦东商业最繁华区域，附近有地铁2/4/9号线陆家嘴基金大厦 ，10分钟步行圈内有近40条公交线路，附近还有多条隧道和大桥出入口，为入驻企业提供了通达性好网络。园区内还设有特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售等配套设施，为游客和办公人员提供了多元化的消费体验。

项目概况信息

【基本参数】

竣工时间：1999年

层高：标准层高3.6至5.0米

层数：3层

物业：上海圣博华康物业管理有限公司

空调：VRV独立空调

空调费：独立电表，计电费

空调开放时长：租户自行控制

电梯：客梯4部，货梯1部

网络：电信，联通，移动

车位：地上73个

车位月出租价格：600元/位•月

物业费：18元/平米•月

项目交通

项目实景图

独栋426平现状照片

平面图

出租情况：

出租价格报6.5～9.0元/天/平方米,业主对于优质、整层或独栋客户将给予较大谈判空间；

空置使用面积：40平—138平—150平—200平—312平—426平独栋

看房联系人

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！