在上海张江科学城南部的核心地段，有一处1996平的场地正等待合适的企业入驻。它证件齐全、条件优越，还能享受政策补贴，如此好地方，谁能拒绝？

优越地理位置

此场地坐落于上海张江科学城南部，属张江创新药产业基地核心地带。该基地规划总使用面积达3.13平方公里，是上海创新药研发成果产业落地的关键基地。周边有复星凯特、天慈药业等众多知名企业，产业氛围浓厚，利于企业交流合作。

其所在的基地定位明确，是创新药物、医疗技术产业化基地及CMO/CDMO委托生产基地，能承接科学城内创新药物科技成果转化及高端制造，为企业发展提供了广阔的空间和无限可能。

场地硬件设施

场地位于古博路51号二楼，面积达1996平。地面采用环氧地坪，美观且实用，清洁维护方便。层高为4.3米，空间开阔，不会让人员产生压抑感，可满足不同类型企业的布局需求。

承重为0.5吨，能承载较多设备及货物，为企业大规模生产提供了硬件保障。配电达300KVA，可保证企业日常用电需求，不用担心用电不足影响生产和研发进度。

适用性广泛

该场地适合生物医药、医疗器械、高端制造、集成电路、半导体及其相关行业。涵盖了生物医药中试、医疗器械研发及生产、电子芯片、半导体、集成电路等多种业态，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求，是科技园区内稀缺的生物医药产业园。

对于从事相关行业的企业来说，这里是理想的发展平台，无论是新兴创业公司，还是成熟的大型企业世界广场，都能在此找到适合自己的发展空间，促进企业的发展。

证件与政策优势

此场地所属的104园区证件齐全，企业入驻后可以安心开展业务，无需担心证件方面的问题。同时，入驻该场地还能享受大张江政策补贴，这对企业来说是实实在在的福利，可以减轻企业的负担，促进企业更好地发展。

政府的政策支持让企业在发展过程中更有信心，也能吸引更多相关企业入驻，进一步提升园区的产业集聚效应，带动整个区域的经济发展。

物业与价格详情

出租价格为1.3元（含9%税），这个价格在该地段来说十分实惠。物业收费为3元/月/平（含6%税），提供的物业服务也较为全面，保障场地的安全、卫生等。

合理的价格和优质的物业，能够为企业节约成本的同时，提供良好的办公和生产环境，让企业将更多的精力投入到核心业务的发展上。

入驻氛围与前景

园区内已有多家生物医药企业入驻，形成了良好的产业生态。同时，园区还配备了动物房，为生物医药企业的研发提供了便利条件。

随着越来越多的企业入驻，这里的产业氛围将更加浓厚，企业之间的合作也会更加频繁，有利于技术的交流和创新。未来，该场地很可能成为张江科学城南部的产业发展新高地。

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