项目亮点聚焦

在上海浦东，有一处独具魅力的办公新空间——浦东张江·创智良仓。它坐落在康桥东路298号，处于罗山路与金科路之间，因其独特的定位和优质的条件，吸引了众多企业的目光。这个项目不仅有着优越的地理位置，还拥有丰富的配套设施，成为当下企业选址的一个值得考虑的选择。

大业主实力背景

复邦文化创意发展（上海）有限公司在厂房改造和园区出租领域声名远扬。公司于2015年成立，总部就设立在本项目所在地——上海市浦东新区康桥东路298号。多年来，该公司主营厂房改造、物业管理以及办公和商业出租等业务，凭借专业的团队和丰富的经验，不断为客户打造优质的办公空间。

项目规模概述

浦东张江·创智良仓总建筑使用面积约1.6万平米，共三层。底楼面积达5963平米，二楼为5199平米，三楼是4502平米。如此规模的空间布局，能满足不同规模企业的租赁需求。无论是小型创业公司，还是有扩张计划的中型企业，都能在这里找到合适的办公区域。

细节参数优势

这里的层高设计十分合理，底楼高达5.1米，二楼为3.1米，三楼在3.1 - 5.1米之间，可实现loft办公和隔层使用，大大增加了空间的使用效率和灵活性。而且该项目由老厂房改建而成创意园，虽无地下室，但有超荷载的承重能力，楼上可达250kg/平米。在配电方面，园区提供6kw/100平米的电量，还可免费扩大增容，总配电约2000kw，完全能满足企业的用电需求。

出租与费用详情

出租使用面积灵活多变，从90平米起租 华润时代广场，还有109平米、146平米、270平米、450平米、760平米等多种类型可供选择。出租价格在2.0 - 2.5元/平米·天，根据楼层、朝向不同有所区分。物业费为10元/平米·月，涵盖公共部位清洁、24小时公共监控、24小时安保、公共设施维护及养护、公共绿化养护等服务，卫生间还贴心配置冷水、热水、洗手液、手纸、烘干机等。

交通与配套情况

交通出行十分便利，罗山路地铁站近在咫尺，地铁11号线和16号线距离项目仅800米。周边配套设施也非常完善，有良仓小厨解决用餐问题，咖啡吧可放松休闲，城市超市满足日常购物需求。园区还打造了大使用面积的亲水平台，供员工舒适休憩，室内还有超大超长的鱼池和大量翠竹绿化，营造出大自然生态办公环境。

政策利好加持

本项目属于大张江范畴，相关行政审批都需到张江管委会执行，可享受大张江的所有优惠政策。同时，它又处于自贸区扩区版块，能享受自贸区的相关政策。企业入驻这里，能在政策的支持下更好地发展壮大。你觉得这样的项目会吸引不同行业的企业入驻吗？

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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