张江独栋酒店商业出售，近迪斯尼度假区，投资自营两相宜！

张江核心区域，一处独栋酒店商业物业正待出售，靠近迪斯尼度假区，地处黄金地段，商业价值凸显！

建筑使用面积广阔：该物业总建筑使用面积达11741.58平方米，包含三个独栋建筑，地上使用面积为8841.96平方米灿星大厦，地下使用面积为2899.62平方米，空间宽敞，可满足多种经营需求。

停车位充足：物业配备地下20个、地上15个停车位，方便客户停车，提升客户体验。

出售总价合理：该物业出售总价为1.5亿，产证性质为商业+酒店（共一本产证），投资价值高，回报稳定。

带租约出售：目前物业带租约，现有客户租约已经到期。对于投资客户来说，可以继续出租该客户，享受稳定的出租价格收益；对于自营客户来说，则可以自行经营，打造属于自己的商业品牌。

出行便利：项目位于浦东康桥核心区，出行极为便利。开车仅需8分钟即可到达金桥开发区、张江开发区，12分钟车程即可到达上海新国际博览中心，17分钟车程即可到达浦东国际机场。紧连外环S20和度假区高架出口处，距离上海迪斯尼乐园自驾约7分钟车程即可到达。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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