舜元集团作作为上海市长宁区最重要的企业投资大户，在长宁区先后开发了舜元企业发展大厦、舜元科创大厦以及舜元智科大厦这三个品质商办项目。

其中楼龄最新的舜元智科大厦位于长宁区天山路585弄23号，距离2号线威宁路地铁口约700米，乘坐2号线地铁往西2站路可到外环边淞虹路地铁口附近的舜元科创大厦，往东3站路可到内环内江苏路地铁正上盖的舜元企业发展大厦，出入上海都很方便，进退自如。

作为2023年竣工的全新商办项目，舜元智科大厦有以下几大特别的优点：

1）空调24小时独立控制：项目配置VRV独立空调系统，24小时随开随用；

2）独立小整层1066㎡：偏心筒无柱设计，私享1066㎡独立小整层；

3）大堂挑空约8.7米：大堂大气，朝南朝西两面出入，大堂内配置咖啡厅及休闲区；

4）配套全：项目自带6500㎡亚朵酒店及1100㎡下沉式商业广场；

【项目概况】

舜元智科大厦总建筑规划使用面积仅约3.2万㎡，其中办公使用面积约12502㎡，酒店使用面积约6500㎡玉嘉大厦，下沉式商业广场约1100㎡，主体办公楼总高名义16层实际13层，单层使用面积约1066㎡，适合追求1000㎡左右独立空间的企业入驻。

值得一提的是，舜元智科大厦于2023年11月竣工验收当天就收到了建筑工程综合竣工验收合格通知书，成为长宁区首个“当天验收，当天发证”的工程项目，一时成为佳话。

【出租使用面积详情】

【实景图鉴】

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