围绕，又分为南片区和北片区以及核心区，核心区的核心区由申贵路，建虹路，北横泾，扬虹路组成，板块内集中了，，，，，诺亚财富中心这——可通过地下通道步行至虹桥高铁站。

本篇要介绍的是紧挨着和的，也是整个虹桥商务区最核心板块楼龄最新的办公楼项目。

【地铁交通】

上海富力环球中心

【项目整体介绍】

富力在大虹桥一共造了三个项目，很多人对富力中心和富力环球中心傻傻分不清楚。北区隔着一条马路相对的富力中心和富力十号开发的较早，核心区挨着龙湖虹桥天街的富力环球中心算是富力在这里的第三个项目。

这个地块原本是属于马路对面绿谷广场的大业主城投集团的，本是绿谷项目的二期创兴金融中心，后由富力收下来，打造成了由2栋五星豪华大酒店（丽思卡尔顿大酒店和万豪AC酒店），5栋甲级办公楼，和1栋商场+办公组成的富力环球中心。

富力环球中心整体规划建筑使用面积约27万㎡，绿化率达到27%以上，目前6号楼办公楼卖给了马桥政府，5号楼整栋卖给了湖州城投，4号楼北楼基本售罄，南楼可租可售，3号楼约32158.85㎡可整体出售，2栋星级豪华酒店，其中一栋约17629.89㎡也可整体出售。

项目参数

参考出租价格：4.5~5.5元/㎡·天

参考售价：5~7万/㎡

分割使用面积：300~32000㎡

物 业费：32元/㎡·月（含能耗）

占地使用面积：46095㎡

建筑使用面积：270011㎡（地上151928㎡）

绿 地 率：27.35%

酒店使用面积：55000㎡

商业使用面积：36000㎡

办公使用面积：90000㎡

楼层净高：首层6米，标准层4.5米

车   位：1156个

地铁交通：2/10号线虹桥火车站800米

其他：项目西侧临河，坐拥天然水岸景观，围合式布局，中央立体错层公园级景观最大化，实现 office park理念，屋顶露天花园，打造员工游憩第二空间。

【精装使用面积参考】

精装在租使用面积：78~332㎡

参考出租价格：4.5~5元/㎡·天

物业费：32元/㎡·月

【架空地板，白墙，有吊顶实景图】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！