越界500

项目简介

上海锦和越界500 是锦和商业集团旗下的一个标志性创意办公园区项目，位于上海市徐汇区田林路500号，是上海城市更新和旧厂房改造的典型案例之一。以下是该项目的详细介绍：

一、项目概况

地段位置

地址：上海市徐汇区田林路500号（近漕河泾开发区）。

区位优势：

地处徐汇区核心地带，毗邻漕河泾高新技术开发区，附近聚集大量科技企业、研发中心和创新型公司。

四通八达，靠近地铁9号线漕河泾开发区站，附近有多条公交线路，通达上海主要商圈。

项目背景

原为上海航天技术研究院的老厂房，锦和商业通过城市更新改造海银金融中心，将其转型为集办公、商业、文化于一体的创意园区。

改造过程中保留了部分工业遗存，融入现代设计元素，打造出独有的办公环境。

二、园区特色

建筑风格与空间设计

工业风与现代感结合，保留老厂房的砖墙、钢架结构，同时加入玻璃幕墙、开放式露台等现代设计。

提供多种办公场地选择，包括独立办公室、共享办公场地、定制化办公区域，满足不同规模企业的需求。

配套设施

商业配套：园区内设有咖啡厅、餐厅、便利店等，满足日常办公需求。

休闲设施：屋顶花园、露天休息区、健身房等，为入驻企业员工提供放松空间。

活动空间：多功能会议室、路演厅、展览区，适合举办行业沙龙、创业路演等活动。

绿色环保

园区注重可持续发展，采用节能环保材料，配备智能楼宇管理系统，打造绿色办公环境。

三、目标客户与租户

主要租户类型

科技公司：受益于漕河泾开发区的产业集聚效应，吸引大量科技企业入驻。

创意设计公司：工业风设计和文化氛围吸引设计、广告、媒体等创意行业企业。

新兴企业：灵活的办公场地和共享办公模式适合初创团队。

代表企业

园区内入驻了多家知名企业，涵盖互联网、人工智能、文化创意等领域。

四、运营与服务

专业运营团队

锦和商业提供全方位的园区运营服务，包括物业管理、企业服务、活动策划等。

增值服务

为企业提供政策咨询、融资对接、人才招聘等支持，助力企业发展。

定期举办行业交流活动，促进园区内企业资源共享与合作。

五、市场定位与竞争优势

市场定位

面向中高端企业客户，提供高品质、个性化的办公场地解决方案。

竞争优势

区位优势：靠近漕河泾开发区，享受产业集聚红利。

文化氛围：独有的工业风设计和创意文化氛围，吸引年轻化、创新型团队。

灵活出租：提供多种出租方案，满足企业不同发展阶段的需求。

六、社会影响与行业地位

城市更新典范

锦和越界500是上海城市更新的成功案例，为老旧厂房改造提供了可复制的模式。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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