百年西郊，上海的精神原乡

长宁西郊板块的故事，要从一栋特殊的建筑说起。1920年代，营造业巨擘姚锡舟家族在虹桥路建造了一座融合中西建筑美学的别墅——屋顶可移动的玻璃房、蜿蜒入室的小河，这座建筑后来成为西郊宾馆的起点。1960年，这座建筑被纳入“414工程”，逐渐演变为上海国宾馆的代名词，毛泽东、邓小平、尼克松等中外政要均曾在此留下足迹。

西郊会议中心

如今的西郊，不仅是上海顶级的国宾接待区，更是城市文脉的活化石。虹桥路沿线聚集了沙逊别墅、泰晤士报社别墅等历史建筑，见证了上海百年中西文化的交融与商业传奇的诞生。这里的大片原生森林、蜿蜒河道与低密别墅群，构成了上海罕见的“城市绿肺”，而虹桥综合交通枢纽的轨陆空一体化网络，又将这片静谧之地与全世界商务动脉无缝连接。

虹桥V16独栋商墅

西郊板块的资产价值，本质源于不可复制的土地资源与城市级配套的叠加，这里近十年无新增公寓用地，主要以2000年前建成的公寓别墅为主，二手独栋别墅单价普遍超过20万元/㎡，且75%房源受限购政策制约。在土地开发趋于饱和的西郊，虹桥v16商墅项目同时回应历史传承与现代城市需求。

外立景观

作为当前区域内唯一可售的独栋商墅，其每栋占地均超过1亩地，超低0.35容积率、45%绿化率等硬指标，已构成资产保值的底层支撑。对于需要兼顾企业资产配置与家族品质生活的客群而言陆家嘴商务广场 ，这是一次无需等待周期的确定性选择。

地铁交通

商圈配套

毗邻虹桥机场，上海动物园一路之隔，近西郊宾馆

项目俯瞰图

项目概况信息

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