近日报告显示，2021年8月，100个重点城市二手住宅市场均价为15529元/平方米，环比下跌0.20%，同比上涨1.38%，同比涨幅较上月收窄0.37个百分点。其中，一线城市市场均价为55228元/㎡，环比下跌1.17%，二线城市市场均价为18881元/平方米，环比微跌0.08%，三四线城市市场均价为10142元/平方米，环比上涨0.04%，涨幅较上月收窄0.15个百分点。数据研究中心发布《8月全国大中城市租金均价报告》显示，8月，全国大中城市租金挂牌均价为35.85元/平方米/月，环比下跌0.23%，同比上涨1.94%，涨幅收窄0.61个百分点。　全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市9个，数量较上月减少12个，平均涨幅为1.21%，涨幅收窄0.33个百分点；下跌城市数31个，较上月增加12个，平均跌幅0.71%，跌幅扩大0.36个百分点。

51选址网获悉9月2日发布的《8月国民安居指数报告》显示，8月中国新房找房热度依然保持平稳，环比微涨0.2%。其中，一线城市找房热度环比上涨2.5%，二线城市找房热度环比上涨0.1%，而三四线城市找房热度环比下跌0.3%。通过对购房者行为调研发现，2021年8月份用户信心指数为98.8，环比下跌8.2%，认为政府会继续调控抑制房价上涨的购房者占比为65.1%，较上月上涨5个百分点；近六成购房者并不急于出手，谨慎寻找合适的房源。

二手房方面，数据显示，8月全国65个主要城市二手房挂牌均价为每平方米17020元，环比下跌0.03%。值得注意的是，目前落实二手住房参考价制度的城市调控效果明显，6个城市挂牌价环比下降，其中，成都、绍兴、宁波下降幅度分别为1.7%、1.6%、1.4%，西安降0.8%，深圳则以0.5%的降幅紧随其后。中国65个城市新房在线均价为每平方米17362元，环比下跌0.32%。其中，深圳新房在线均价依然居首，为每平方米5.63万元。

9月2日，全国住房保障工作座谈会在浙江杭州召开。住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪指出，一是要提高对发展保障性租赁住房重要性的认识，认清住房保障工作的新使命主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，新方式是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，新目标是确立起保障性租赁住房的政策制度；二是切实把保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点；三是要确保政策落地见效，推动建立“两多一并”的制度。

天价学区房终于退烧！两月内直降200万

　　多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗……政策连放大招下，北京较顶尖学区的价值正接受市场拷问。北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说：“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今，两个月的时间里，德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”学区房值不值得买，甚至在将来是否还存在，成为萦绕在很多人心头的疑问。多个利空消息的共同作用下，一些家长变得犹豫，市场观望情绪浓厚，交易量下滑。