产品详细介绍

海联智谷位于上海市级产业园莘庄工业园区华宁路333‌‌3号，占地使用面积138亩，总建使用面积20.4万方，土地性质104地块，产权50年，区位交通优势明显、配套资源丰富，以高端装备制造、人工智能及生物医药为主导产业形成产业集群。海联智谷致力打造一个集生产、研发、中试、生产展示办公、生产性服务为一体的智慧科创产业园。

项目信息

楼盘地址：上海市闵行莘庄工业区华宁路3333号

使用面积：总使用面积20万方

一期：现房有产证，独栋平米，可分割出租、出售。

出租价格：1.8元/㎡/天

售价：元/㎡

承重：一楼2T苏河湾中心，二三四楼300KG

层高：一楼4.5米，楼上3.6米

配套：食堂、超市、人才公寓

二期：8.6万方（计划工程进度于2022年6月份结构封顶）以独栋房型为主，使用面积2000㎡/栋。

独栋层高：一层7.2米，2、3层4.5米，4层6.9米（送露台）

独栋承重：一层2T，二层至四层500KG

高标厂房：单层使用面积1080㎡、1300㎡可独立办产证。

大平层层高：一层7.7米，2-4层5.1米

大平层承重：一层2T，二层至四层800KG

物业费：5元/㎡/月

地块：104板块、50年产权、可环评、研发办公、生产、实验。

产业导向：生物医药、医疗器械、研发机构、检测机构、总部办公、展厅等。

政策支持：大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有出租价格补贴（300平以内，减免两年半出租价格等，多重政府扶持政策可享受）。

二期交房时间：2022年12月底交付。

附近交通地铁：5号线颛桥站2.2km。公交：闵行30路、闵行17路B线、闵行21路、闵行17路、闵行2路等。

附近配套

酒店：Zsmart智尚酒店、如家快捷酒店、格林豪泰智选酒店等。

商场：万达广场、鑫都商业广场、龙湖上海闵行天街等。

教育：颛桥中学、上海市群益职业技术学校、上海市七宝中学附属鑫都实验中学等。

医疗：上海市第五人民医院、上海市闵行区中心医院等。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！