在寸土寸金的老西门核心区，一栋19年新改造的建筑悄然矗立。建筑保留了老西门街区的肌理，外立面设计融入现代简约风格，内部空间同时植入商业配套、社区医疗等多功能业态，形成"工业遗存+新消费"的独特生态。

项目前身是上海某机械研究所旧址，其稀缺性源于黄浦区可改造商业物业的有限存量。目前项目1层临街商铺已入驻某著名咖啡、便利店等高人气品牌，日均人流量稳定；楼上办公与医疗空间则吸引长期租户，高出租率为资产提供稳定现金流外滩金融中心，未来出租价格增值空间显著。

项目基本参数

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