生物医药加速器—张江基因岛

产业园总规划使用面积近1000亩，规划分为核心区、拓展区和联动区。其中，核心区以“细胞园”、“基因岛”为一核双子星，共同打造具有全世界集聚度和显示度的产业新地标。

核心区：290亩，包括细胞园和基因岛。

基因岛：2022年，16万㎡的“张江基因岛”新地标璀璨启幕。

拓展区：630亩，用于总部、研发和中试，体现对核心区的零距离扩增与空间接力。

联动区：400亩，专注于中试产业化和商业产业化。

张江生命大道：孕育产业新高度。

交通优势

距上海国际机场、上海站＜30KM

距浦东国际机场、上海南站＜15KM

发展历程

2019年，张江细胞产业园成功落地，并取得瞩目创新成就，如复星凯特和药明巨诺两款CAR-T产品成功上市。

2021年，在先前成功经验的基础上，张江医学园进一步扩宽生物药前沿布局，特别是在CGT领域，隆重打造基因岛项目。

园区特色

高度契合基因与细胞产业区，形成产业链上下游集聚区。

研发生产用地，兼顾满足工业要求。

园区环境优美，设有四季常青的绿化、健康步道、人车分流设计，以及全开挖地下室亲水平台沿河景观花园式办公。

土地与建筑信息

土地性质：M工业用地

地上建筑使用面积：121311m²

交房标准：除孵化器外，其余毛坯交付。新兴企业拎包入驻，成熟企业可自由规划，可独栋、可单层，满足不同需求。

建筑详情

1期：1号楼-13号楼，独栋使用面积2300-11000㎡，2022年7月竣工。层高：首层6m 虹桥叶迪商务园 ，其余楼层5.5m；承重：首层800kg，其余楼层350kg，屋面250kg。

2期：14号楼-16号楼，单层使用面积可达800-1000㎡，层高：一层5.2m，其余楼层为5m；承重：一层800kg，其余楼层350kg，屋面250kg。除孵化器外其余为毛坯房。

服务平台

公共技术服务平台

孵化加速服务平台

动物实验中心

CRO服务平台

多功能会议厅

提供生化分析、基因测序、全细胞测序等服务

拎包入住

工商注册服务

政策对接服务等

人才政策

提供人才落户、子女入学、个税优惠、人才公寓和人才服务等支持。

政策扶持

享受、市级、区级以及张江科学城的各项政策扶持，包括但不限于《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义当代化建设引领区的意见》、《上海市人民政府办公厅关于促进本市生物医药产业高质量发展的若干意见》等。

宣传推广

通过央媒、地方媒体、财经媒体、产业媒体、电视、互联网、小视频等多角度、多层次持续曝光。参与张江创新周-品牌发布、年度上海、张江品牌活动（如Bio-Forum、张江细胞-基因国际峰会等）。

商业与交通配套

商业配套：食堂、超市、便利店、咖啡厅、网球中心。

交通配套：地铁16号线、11号线、27号线；提供短驳车接送服务。

附近设施

上海迪士尼：距离产业基地仅8公里，驱车15分钟即可到达。

康桥万豪酒店：距离产业基地仅1公里。

绿地乐和城：距离产业基地仅1公里，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多元化时尚生活中心。

Costco：美国大的连锁会员制仓储超市，距离产业基地仅4公里。

医疗机构：上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院（东院）、国家儿童医学中心（上海）、上海国际医学中心等。

住宿设施

医谷酒店式公寓

张江国际社区

康桥人才公寓一期、二期

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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