御河硅谷产业园

一、园区概况

区位优势：

四通八达，临近浦东机场、上海火车站、虹桥枢纽及人民广场。

靠近轨道交通13、16号线华夏中路站和18号线莲溪路站。

附近有罗山高架路、中环路、张江立交桥等快速路。

楼宇信息：

总楼栋数122栋，土地性质为C65科研办公。

建筑使用面积约27万㎡，用地使用面积13.7万㎡。

容积率1.18，绿化率25%。

地上建筑使用面积16万㎡，地下建筑使用面积11万㎡。

首层承重250kg/m²国浩长风城 ，标准层承重200kg/m²。

首层层高最高9m，标准层层高4.5m。

停车位1515个（地面96个）。

自持楼宇：

共10栋自持楼，自持使用面积4.2万方。

包括商业、办公、酒店、独栋办公、党群服务中心、青年中心等业态。

二、园区配套

附近配套：

教育：中国科学院上海高等研究院、复旦大学张江校区等院校。

医疗：上海市中医药大学附属曙光医院（东院）、上海市第一妇婴保健院（东院）等医疗机构。

公寓：盛大天地青春里、张江公馆等。

休闲：北蔡楔形绿地（在建）。

班车：往返地铁站免费通勤班车。

商业：丰富餐饮选择，包括友熠・美食汇和瑞幸咖啡等。

会务休闲：多媒体会议室、全季酒店提供住宿及会议使用。

三、产业布局

产业规划：

北部以信息技术、集成电路、数字医疗、人工智能为主。

南部以居住和商务功能为主。

促进人工智能与各主导产业融合。

主导产业：

金融科技、生物医药、集成电路、数字经济、新能源新材料、智能制造。

已导入10+上市企业，入驻200+企业，提供3000+就业岗位。

代表企业：

金融科技产业集群：深圳赢时胜、山屿海集团等。

生物医药产业集群：蓝帆医疗、云南白药等。

集成电路产业集群：三安光电、景略半导体等。

新能源新材料产业集群：拓普集团、奥瑞金等。

智能制造产业集群：太阳纸业、腾达建设等。

数字经济产业集群：索辰科技、捷顺科技等。

四、产业服务

政策服务：

享受《张江科学城专项政策》《浦东新区“十四五”期间促进战略性新兴产业发展财政扶持办法》等多项政策扶持。

人才服务：

御河硅谷族群伙伴计划，提供工作、生活多方面扶持与活动。

举办企业沙龙、高管培训、投融资峰会、路演展示等创业活动。

成立兴趣小组，涵盖插花、音乐、阅读、运动等。

科创服务：

2024年7月成立“北蔡社区卫生服务中心御河硅谷健康服务点”。

多个重要事件如张江科学城北蔡现代产业社区服务管理中心挂牌等。

党建服务：

御河硅谷园区党总支积极开展党建工作，设有党史学习内容。

提供多种使用面积户型出租：包括52㎡、59㎡、68㎡、83㎡、94㎡、127㎡、132㎡、162㎡、164㎡、238㎡、260㎡、567㎡、617㎡、148㎡、233㎡、146㎡、190㎡、119㎡、554㎡、146㎡、727㎡、116㎡、152㎡、241㎡、150㎡、341㎡、537㎡等，可满足不同企业规模需求。

独栋使用面积：900㎡，1200㎡，10500㎡

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！