项目简介‌：

凌阳大厦坐落于上海张江高科技园区核心地带，是一座集现代商务办公与科技创新于一体的甲级办公楼。项目于2006年落成，依靠其出色的地段位置、灵活的办公场地和全面的配套服务，已成为区域内广受企业青睐的商务地标。大厦采用简约大气的建筑设计，5层建筑总使用面积达3.6万㎡，提供从中小型独立办公室到整层定制化办公场地的全方位解决方案，满足不同规模企业的多元化需求。

‌核心亮点‌：

‌建筑概况‌：5层现代简约建筑，2006年竣工，总建筑使用面积约3.6万㎡，单层使用面积1700-2000㎡，精装交付可拎包办公。

‌灵活出租‌：支持80㎡至2000㎡灵活布局，满足创业团队到成熟企业的多元化需求。

‌自持物业‌：东湖物业提供专业管理，物业费28元/㎡/月（含空调能耗），服务高效可靠。

‌交通与配套‌：

‌地铁‌：2号线金科路站直达，步行仅5分钟，通勤便捷。

‌公交‌：附近覆盖浦东22路、张江有轨电车等多条线路。

‌自驾‌：配备地下停车场，车位费400元/月，停车无忧。

‌商业‌：毗邻长泰广场、汇智国际商业中心，餐饮、购物、酒店一应俱全。

‌办公环境‌

‌空调‌：周一到周五9:00-18:00供应，节能高效。

‌电梯‌：2部客梯+2部货梯，高峰时段畅通无阻。

‌政策支持‌：符合条件的企业可享受孵化器出租价格补贴15万/年 中信泰富广场，降低运营成本。

楼内共享区：

5人间:双面采光，精装现房，可实地注册

‌158平:精装全配，享孵化器补贴，近金科路地铁

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！