兆丰世贸大厦位于上海市长宁区江苏路369号，提供多种使用面积和价格的办公室出租，出租价格范围约为4.00~5.0元/㎡/天，物业费23~28.6元/㎡/月，适合不同规模的企业需求。‌

‌概况信息‌

‌地点‌：长宁区中山公园商圈，江苏路369号，临近地铁2号线、11号线江苏路站，四通八达。‌‌‌‌

1建筑参数‌：28层，单层使用面积1385㎡，实用率70%，竣工于2006年（部分信息显示1999年）星荟中心，物业单位为兆丰集团或魏理仕。‌‌‌‌

2配套设施‌：集中式中央空调、智能照明系统、新风系统、会议室、多功能厅等，部分房源配备带很好的装修家具。‌‌‌‌

3出租详情‌

‌出租价格与使用面积‌

最小使用面积54㎡，最大可达2100㎡，主流户型集中在100~500㎡。‌‌

出租价格区间：3.00~7.0元/㎡/天（带很好的装修房源较高，架空地板，白墙，有吊顶较低）。‌‌

物业费：23~28.6元/㎡/月，车位月出租价格800~1200元。‌‌‌‌

‌租期与免租政策‌

基本租期2~3年，装修免租期30~90天，押金多为“押二付二”。‌‌

‌入驻企业‌

包括加枫卫浴、美国杜比、吉百利等知名企业。‌‌

‌优势分析‌

‌出行方便‌：双地铁覆盖，车行至延安高架仅需3分钟。‌‌

‌智能化办公‌：5A级办公楼标准，配备VAV集中式中央空调系统及架空地板。‌‌

‌商业配套‌：大堂设有星巴克和全家便利店，附近餐饮、金融设备完善。‌‌

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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