浦江科技广场浦江科技广场

浦江科技广场是上海临港集团开发的高品质产业园区，位于闵行区陈行公路2388号，靠近地铁8号线浦江镇站，四通八达。项目定位于低密度总部办公楼、坐拥5万平米的中央花园，地上总建筑使用面积约30万平方米，地下建筑使用面积约9.35万平方米，由4栋6层、4栋12层、1栋17层、2栋18层建筑组成。

概况信息

定位：低密度总部办公楼，聚焦集成电路、人工智能、文化创意等领域。

规模：总建筑使用面积约40万㎡，含5万㎡中央花园，分三期开发，一期、二期已建成且入住率。

建筑：由多栋6-18层建筑组成，Zui小分割使用面积100㎡，层高4.2-5米，实用率75%-80%。

出租详情

物业费：9.3元/㎡/月（部分楼栋含能耗费可能达15元）。

车位：450元/月，临停5元/小时。

配套与服务

商业：毗邻银杏广场、浦江欢乐颂等近7万㎡商业体招商局上海中心 ，含餐饮、购物、影院等。

餐饮：2个员工餐厅，附近多家连锁餐饮。

交通：地铁8号线直达，30分钟车程至浦东/虹桥机场，园区班车覆盖张江、金桥等区域。

政策：享受大张江、闵行区税收扶持，需满足1500元/年/㎡的税收要求并注册在园区。

入驻企业

包括美敦力、剑桥科技、壁仞科技等龙头企业，产业氛围浓厚。

适合企业

科技研发、生物医药、高端制造等企业，需注重生态办公环境与政策支持。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！