想在上海找到一处集办公、出行、休闲娱乐于一体的理想甲级办公楼？中国芯科技园会是绝佳之选。

优越地段

中国芯科技园位于上海市浦东区金科路2517号，处于上海张江高科技园区核心区域。这里毗邻长泰广场商业中心生活圈，周边生活氛围浓厚。同时，它紧挨轨交2号线，园区附近还有公交站胜康廖氏大厦，距离地铁2号线及长泰广场仅10分钟路程。如此便利的交通条件，让上班族能轻松实现快速通勤，节省大量时间。

完善设施

该园区为甲级办公楼，共3层。配备客梯2部，货梯1部，能满足不同的使用需求，确保人员和货物的高效运输。停车费为350元/月，价格合理。园区的大业主是蓝光科技，物业单位为芯科物业，物业管理费是12.0元/㎡/月。专业的管理团队，为园区的正常运转和企业的日常办公提供全方位保障。

理想层高

其层高为3.35米，净高2.8米，这样的层高设计在办公空间中较为合适。既给人宽敞明亮的感觉，又能保证合理的空间利用。同时，实用率达70%，意味着企业可以高效使用办公面积，减少不必要的空间浪费，提升办公的性价比。

宜人环境

园区内种植了多重绿化，环境十分宜人。在这里办公，员工们在忙碌的工作之余，还能在绿化景观中放松身心，舒缓工作压力。而且真正实现了步行乘地铁上下班，对于注重通勤便捷性的上班族来说，无疑是一大福音，让工作与生活的切换更加轻松自如。

商业配套

中国芯科技园所在的张江地区有目前该地区最大的休闲商业广场长泰广场。在工作之余，员工可以在这里就餐、购物、休闲娱乐，满足各种生活需求。企业在这里办公，既能让员工享受舒适的办公环境，又能为员工提供丰富的生活配套，提升员工的幸福感和归属感。

发展潜力

经过不断改革发展，园区已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境。交通四通八达，道路宽敞平坦。它坚持“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，秉持“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念。凭借临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等独特优势，吸引了多地区企业投资。是集开发、生产、销售、科研、教育、博览于一体的中国新一代高科技城区。

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