No.1

项目概况

越界X2创意园是一个位于上海市徐汇区茶陵北路20号的文创园区，‌以其出色的地段位置、‌当代化的设施设备和专业的物业管理服务而闻名。‌ 该项目由80年代的老厂房改建而成，‌前身为亚华印刷机械厂，‌占地使用面积4178平方米，‌建筑使用面积13000平方米。‌园区提供了多种房型选择，‌包括平层、‌独立栋楼和LOFT等，‌可出租商业建筑使用面积为2000平方米，‌可出租办公建筑使用面积为10000平方米。‌园区的构成包括底层的商业区和二至七层的大开间挑高空间办公室，‌以及丰富的配套设施如数字音乐酒吧、‌IT创意公司、‌风险投资公司、‌文化传播公司、‌多功能展示厅和会议中心等。‌

No.2

楼盘信息

出租使用面积：35~1000㎡

出租单价：4.5~5.5元/天/㎡

物业单位：‌上海锦能物业管理有限公司

电梯数量：‌2部客梯和1部货梯

楼层：‌地上5层

物业费：‌每平方米每月20元

车位：一期约 20 个，车位月出租价格 800 元 / 位・月

空调：采用 VRV 空调系统，租户可自行控制开放时长，按流量计费

电梯：客梯 2 部，货梯 1 部

网络：支持电信、联通、移动等网络运营商

商业配套：园区外街有餐饮，奶茶，咖啡 汇亚大厦，大食堂等，附近还有港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊等

其他配套：设有多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区等

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！