张江弘源科创大厦位于繁华的上海市浦东新区龙东大道 3000 号，是一座优质的甲级办公楼。它不仅地理位置优越，还拥有诸多令人瞩目的优势，深受企业青睐。

建筑基本信息

张江弘源科创大厦于 2017 年竣工，由上海弘毅投资管理有限公司作为大业主。大厦总建筑使用面积达 24238.85 平方米，共有 8 层。其标准层高为 4.5 米，给予办公空间充足的高度，使人不会感到压抑。实用率高达 70%，入驻企业可畅享更大的办公场地，降低使用成本，提升办公舒适度。

交通便捷畅达

该大厦地处张江高科技园区核心区，交通堪称十分便利。它毗邻地铁 2 号线广兰路站以及轻轨张江环线，周边靠近外环、中环高架，能便捷通达上海各大区域。北面的龙东大道连接内环线和浦东国际机场，是重要交通要道。另外还一直提供园区班车服务，从广兰路地铁站 5 号口直达弘源科创大厦南侧丹桂路公交站，中途无停靠站，方便企业租户员工上下班通勤，为员工节省大量路途时间。

超值费用标准

大厦的物业管理由城开物业负责，物业管理费为 13 元/㎡/月，费用合理且服务质量有保障。日出租价格均价在 3.5 - 4.5 元/㎡·天，这样的租金价格在上海浦东新区的甲级办公楼中，具有一定的性价比优势。对于企业来说，既能拥有高品质的办公环境海银金融中心，又可以合理控制租赁成本，是一个不错的选择。

充足停车保障

大厦拥有充足的停车位，地上有 160 个，地下有 52 个，总共 212 个停车位能满足企业的停车需求。车位费为 500 元/月，价格较为稳定。无论是来访客户还是企业员工，都不必为停车问题而烦恼，有助于提高工作效率和来访体验。

周边景观优越

大厦的周边环境十分优美，绿化率达 30%。西靠张江居住区，生活氛围浓厚。东邻 500 米宽外环绿化带和高速外环线，空气清新。南依川杨河自然景观，风景宜人。员工在工作之余，可以欣赏到美丽的自然景观，放松身心，缓解工作压力。

优质办公氛围

张江弘源科创大厦可优享上海自贸区和国家自主创新示范区的双重政策利好，与施耐德、英伟达等世界名企为邻，为企业提供了一个积极向上、充满创新活力的办公氛围。大楼内设有经营白领餐厅、咖啡店、Boxing、瑜伽健身设施，足不出户便可享受休闲生活；附近便利店、银行、公寓等完善生活配套，满足商务办公的多样需求，让企业和员工都能感受到全方位的便利和优质的服务。

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