前滩国际广场(有租金补贴)
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前滩国际广场出租1280平半层带家具办公室,前滩带装修家具办公室出租
29.20万元/月
单价:7.5元/㎡/天
1280㎡
房间面积
精装修配家具
交付标准
 价格说明
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前滩国际广场(有租金补贴)办公室出租房源概况
付款方式
押三付一或押二付二
起租年限
合同3年起签
能否注册
可以
交付标准
带装修家具

【前滩国际1280平全新精装修】

项目名称:前滩国际广场

项目地址:上海市浦东新区企荣路90号、杨思西路50号

[位置]


★项目亮点

•19号线地铁上盖;6、8、11号线东方体育中心站步行300米;

•豪华江景+超高得房率

•核心商圈配套齐全:L+PLAZA、太古里商业、香格里拉、雅辰、美居酒店、31文化演艺中心等;

•优质企业入驻:葛兰素史克、赫力昂、英国石油、百特医疗、瑞慈医疗;

★房源信息

•租赁物业:28F02单元

•租赁面积:1281.52平方米(建面)

•租金报价:人民币7.5元/平方米/天

(含9%增值税)

•物业管理费:人民币40元/平方米/月

(含6%增值税)

•交付状态:标交/带装修,2025年3月

所属楼盘
前滩国际广场(有租金补贴)
前滩国际广场(有租金补贴)
前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号,地处前滩国际商务区核心位置,紧邻陆家嘴金融贸易区,是上海黄金地段的商业新焦点‌。项目周边快速路网覆盖卢浦大桥、南北高架等,15分钟车程可达陆家嘴、人民广场等核心区域项目总建筑面积约14.2万平方米,包含1栋130米高的26层办公塔楼、4层商业裙楼及地下3层空间;其中办公面积6.8万平方米,商业面积3.1万平方米,采用框架-核心筒结构,标准层净高3.1米,配备12部高速电梯和可拆卸架空地板,满足灵活办公需求。项目由Gensler设计,建筑造型通透挺拔,通过错落体块弱化城市边界,形成入口露台、灰空间等开放区域;屋顶露台可俯瞰前滩太古里及黄浦江景,商业与办公空间模糊化设计,低区大平层办公与商业裙房屋面景观结合,实现“空中绿洲”概念开 发 商:陆家嘴集团物业公司:陆家嘴物业标准层面积:2,596-5,137 平方米(可根据需求分割)物业管理费:人民币40元/平方米/月楼 层 数:地上30 层,地下 3层建筑面积:约 99,000 平方米商业面积:约 31,000 平方米办公面积:约 65,742 平方米标准层面积:2,596-5,137 平方米标准层高:4.5米净 层 高:3.1 米得 房 率:73-78%大堂挑高:12 米交付标准:架高地板、金属吊顶、乳胶漆墙架高地板:150 mm电梯系统:KONE智能派梯系统电梯数量:客梯12部(低区3部、中区4部、高区5部)、换梯3部、货梯3部空调系统:VAV+独立新风+PM2.5过滤装置停车位数:约760 个停 车 费:非固定1000元/月*辆,固定2000元/月*辆竣工日期:2022 年7月
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