灿星大厦(有政策扶持)
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灿星大厦出租整层1700平,24小时空调适合加班互联网科技公司
16.55万元/月
单价:3.2元/㎡/天
1700㎡
房间面积
标准交付
交付标准
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灿星大厦(有政策扶持)办公室出租房源概况
付款方式
押三付一
起租年限
2年起租
能否注册
能
交付标准
标准交付

灿星大厦内设有多种功能空间。2-3F设有酒吧和摄影沙龙;3-14F为可租办公面积;15-19F为可售面积。此外,3、7、11F各有一处近200平的大露台,户型方正,空调可24小时独立控制。高区超广无遮挡江景视野,是科技型企业的理想办公空间。

房屋产证:1张(整层)

推荐面积:1727.18平米

租金参考:6.50-7.00元/平米/天

物业管理费:28元/平米/月(不含空调费)

车位租金:1300/车/月


所属楼盘
灿星大厦(有政策扶持)
灿星大厦(有政策扶持)
上海灿星大厦,坐落于上海市徐汇区龙启路158号,是由灿星文化与上海西岸集团联合开发的商业综合体项目。徐汇滨江西岸被誉为国家级战略新兴产业集群版块,共规划三大区域:西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城。而灿星大厦便位于其中心位置的西岸数智谷,这里汇聚了微软亚洲研究院、亚马逊、央视、灿星、腾讯、阿里巴巴等行业巨头,成为行业头部企业的聚集地。建设规划:1栋写字楼,1个商业中心楼盘总高:23层(名义)写字楼建筑面积:29657.37平米商业建筑面积:15424.36平米中央空调:VRV(大金,全年24h独立自由控制,缴纳电费即可)车位数量:534个物业灿星大厦地处上海徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块的中心位置。项目南接龙启路,东临云绣路,西面云锦路,北衔龙兰路。距离江边仅0.5公里;距离前滩商务区1.6公里;距离上海南站仅2.9公里。通过龙耀路隧道即可直达前滩商务区。地铁11号线云锦路站5号出口步行73米即可到达,交通十分便捷。灿星大厦总建筑面积约6.7万平方米,享有约7,000平方米城市绿肺。项目商业可租面积约1.5万平方米,主楼大厦总建筑面积约3万平方米,办公可租面积约2万平方米。公司:DTZ(戴德梁行)灿星大厦项目特点  |  徐汇滨江商圈位于徐汇滨江云锦路和龙启路交汇处,处于徐汇滨江核心区。总建面 6.71 万㎡,商业 1.48 万㎡,办公 2.97 万㎡。由一栋 23 层的办公楼和 2 层商业裙房组成,集商业街区、甲级办公、城市绿地于一体的小而美商务综合体。02TRANSIT灿星大厦交通位置  |  地铁上盖 |  1站换乘位于地铁11号线云锦路站上盖,距江边只有0.5公里,距离前滩国际商务区仅1.6公里,可通过龙耀路隧道直达。周边路网发达,出行通勤十分便利,快速衔接上海各大商圈及大型交通枢纽。03MIXED-USE灿星大厦品质配套  |  楼品绝佳 大堂挑高 12.2 米,3、7、11层均设近200㎡观景露台。标准层高 4.5 米,净高 3 米,整层面积区间 1490-1747 ㎡。配备 6 部客梯 1 部货梯,搭载大金VRV独立空调,配备 150 mm架高地板、金属吊顶(可裸顶交付)、落地玻璃窗,户型方正通透,采光视野出众。04AMENITIES灿星大厦周边商业  |  西岸美高梅酒店周边汇集了包括西岸美术馆和油罐艺术中心在内的20多家公共文化设施,与世博及前滩板块隔江而望,与阿里巴巴、腾讯、网易、麦当劳等知名企业总部为邻,附近配套西岸凤巢、西岸美高梅酒店等商业。📐 可选面积约 79 ㎡ 起至 1747 ㎡ 整层,楼内有精装修办公室可以拎包入驻,亦可定制装修,想进一步了解可致电。👥  灿星大厦适合谁· 8–25 人:79–300㎡ 精装修办公 拎包入驻· 25–80人:300–1000㎡ 日常办公 客户来访· 80人以上:半层/整层,公司总部 企业形象
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