上海灿星大厦，坐落于上海市徐汇区龙启路158号，是由灿星文化与上海西岸集团联合开发的商业综合体项目。徐汇滨江西岸被誉为国家级战略新兴产业集群版块，共规划三大区域：西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城。而灿星大厦便位于其中心位置的西岸数智谷，这里汇聚了微软亚洲研究院、亚马逊、央视、灿星、腾讯、阿里巴巴等行业巨头，成为行业头部企业的聚集地。
建设规划：1栋写字楼，1个商业中心
楼盘总高：23层（名义）
写字楼建筑面积：29657.37平米
商业建筑面积：15424.36平米
中央空调：VRV（大金，全年24h独立自由控制，缴纳电费即可）
车位数量：534个
物业灿星大厦地处上海徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块的中心位置。项目南接龙启路，东临云绣路，西面云锦路，北衔龙兰路。距离江边仅0.5公里；距离前滩商务区1.6公里；距离上海南站仅2.9公里。通过龙耀路隧道即可直达前滩商务区。地铁11号线云锦路站5号出口步行73米即可到达，交通十分便捷。灿星大厦总建筑面积约6.7万平方米，享有约7,000平方米城市绿肺。项目商业可租面积约1.5万平方米，主楼大厦总建筑面积约3万平方米，办公可租面积约2万平方米。公司：DTZ（戴德梁行）
灿星大厦项目特点 | 徐汇滨江商圈
位于徐汇滨江云锦路和龙启路交汇处，处于徐汇滨江核心区。总建面 6.71 万㎡，商业 1.48 万㎡，办公 2.97 万㎡。由一栋 23 层的办公楼和 2 层商业裙房组成，集商业街区、甲级办公、城市绿地于一体的小而美商务综合体。
02TRANSIT
灿星大厦交通位置 | 地铁上盖 | 1站换乘
位于地铁11号线云锦路站上盖，距江边只有0.5公里，距离前滩国际商务区仅1.6公里，可通过龙耀路隧道直达。周边路网发达，出行通勤十分便利，快速衔接上海各大商圈及大型交通枢纽。
03MIXED-USE
灿星大厦品质配套 | 楼品绝佳
大堂挑高 12.2 米，3、7、11层均设近200㎡观景露台。标准层高 4.5 米，净高 3 米，整层面积区间 1490-1747 ㎡。配备 6 部客梯 1 部货梯，搭载大金VRV独立空调，配备 150 mm架高地板、金属吊顶（可裸顶交付）、落地玻璃窗，户型方正通透，采光视野出众。
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灿星大厦周边商业 | 西岸美高梅酒店
周边汇集了包括西岸美术馆和油罐艺术中心在内的20多家公共文化设施，与世博及前滩板块隔江而望，与阿里巴巴、腾讯、网易、麦当劳等知名企业总部为邻，附近配套西岸凤巢、西岸美高梅酒店等商业。
📐 可选面积
约 79 ㎡ 起至 1747 ㎡ 整层，楼内有精装修办公室可以拎包入驻，亦可定制装修，想进一步了解可致电。
👥 灿星大厦适合谁
· 8–25 人：79–300㎡ 精装修办公 拎包入驻
· 25–80人：300–1000㎡ 日常办公 客户来访
· 80人以上：半层/整层，公司总部 企业形象
价格说明