上生·新所，整栋 送顶层大露台

4084.66平米、每层带露台、高得房率

一、基础信息

* 项目位置：上海市长宁区延安西路1262号

* 房源面积：4084.66平米

*租 金：9.2元/平米/天

*层高：4.5米

* 交通配套：10号线交通大学站步行8-10分钟；3、4号线延安西路站步行约15分钟；71路番禺路站步行3分钟

*车位费：1800元/月

* 物业费：30元/平/月

二、项目氛围

项目商业：茑屋书店、Lenbach、兰亭月、Seesaw、Klee klee、Kolon、圣帕尼等

文化：孙科别墅-城市级文化展、海军俱乐部-各类戏剧展演

场地使用：孙科别墅、海军俱乐部、户外场地

配套住宿：晨品人才公寓（入驻企业可申请，一室一厅3800/月；两室一厅5500/月）、龙之梦大酒店

三、已入驻企业（部分）

*蕉内 * 素然服饰

*爱奇艺*数字王国*北京集媒互动科技

*IDEO*AAI设计事务所 

*摩克室内设计 *一再一物

四、项目优势

区位：项目位于长宁区新华街道，与新华路历史风貌区、哥伦比亚圈、番禺路邬达克住宅、外国弄堂等历史文化元素一脉相承，约4.8万平方米办公园区，集文化、工作、娱乐、生活于一体，营造舒适健康的办公环境，打造7*24小时国际文化活力社区。

政策：契合长宁“十四五”重要发展方向，在时尚创意产业，互联网+生活性，金融服务业，人工智能，航空等一系列政策扶持等多方面获得行政及资金方面的优待。

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