上生·新所位于延安西路1262号，内有孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部及附属泳池和多栋工业建筑。上生·新所旨在打造成国际化活力文化艺术生活圈，形成鲜明的以文化、艺术、时尚和新媒体为特色的主题定位，集文化、创意办公、商业、餐饮、零售于一体，成为上海市民工作、休闲、消费、娱乐的新场所。

上生 · 新所位于长宁区新华路历史风貌区，是万科在上海核心区域的首个城市更新项目。按照“留、改、拆”的城市更新理念，万科将原有单一生产研发功能的单位大院，转变为集文化、创意办公、商业、餐饮、零售的开放式一体化公共街区，打造为符合市民生活需求的“7x24 小时的活力社区”。

上生·新所园区总占地面积约4.7万平方米，园区内原本有40余栋建筑，后经梳理拆除，共保留下来14栋建筑，一期于2018年改造完毕，二期则于今年的6月份竣工交付。一期项目临延安西路一侧，由3处历史建筑（孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部）和11栋修旧如旧的新式商业建筑，楼栋编号为1、2、3、8、9、11、18、19、20、21号以及位于3号和21号楼之间的公寓楼，总建筑面积约2.3万平方米。二期则临于牛桥浜路一侧，为5栋多层新建建筑，楼栋编号为10、12、15、16和17号，总建筑面积约2.4万平方米。

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