上海真如中海中心
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真如中海中心出租分割小户型794平标准交付办公室
11.59万元/月
单价:4.8元/㎡/天
794㎡
房间面积
标准交付
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上海真如中海中心办公室出租房源概况
付款方式
押三付一
起租年限
2年
能否注册
交付标准
标准交付

【中海中心C座】地标级超甲级写字楼

地址:中国上海市南郑路355弄9号

租赁面积:整层2386㎡

标准层净高:2.85米

架空地板:11cm

物业公司:中海物业

物业费:35元/㎡/月

付款方式:押三付一

空调系统:VAV系统+新风系统

电梯:客梯中区4部,高区5部,转换梯2部,货梯2部

车位:407个

总建筑面积:7.71万平方米

总层数: 地上34层,地下2层

【项目特色】

长三角会客厅核心地段,真如副中心重点百万方城市综合体,涵盖地铁/商场/写字楼/人才公寓/文化剧院/公园绿廊/山姆会员店/住宅等多重业态

内环旁G2京沪桥头堡,双地铁上盖5轨交汇。

央企中海地产联手国际设计单位SOM,打造230米普陀天际线地标写字楼。

由国内最大单一业权写字楼管理者--中海商务运营。


 

所属楼盘
上海真如中海中心
上海真如中海中心
上海真如中海中心/中海臻如府项目位于真如城市副中心核心商业区,工程建设用地面积41862.3㎡,总建筑面积420976.85㎡。拟建2栋超高层O-Ⅲ级商业办公楼及裙房C1级购物中心商业综合体。其中地上建筑面积304020.85㎡,其中 T1塔楼47层/230米,T2塔楼39层/200米,包含购物中心面积108423.36㎡;地下三层建筑面积116956.00㎡,地下三层与地铁贯通。由中海集团、中环集团和长征镇共同开发建设,中建国际建设有限公司承建。 真如城市副中心定位服务长三角的公共活动中心,作为唯一一个拥有城市综合交通枢纽的城市副中心,东起岚皋路,西至真北路,南至武宁路,北至富平路,规划总面积6.16平方公里,遵循“站城一体化开发,全新TOD发展”的理念、借助轨交7、11、14(预计2021年底通车)15号线(预计2020年年底通车)、20号线(规划中)站点及沿线展开全新TOD发展模式。商业办公项目中海中心,由两座高度为200米、230米的地标塔楼组成,拟打造服务长三角的上海科创服务总部基地。商业项目中海环宇中心,面积约15万方。通过渔舟唱晚、铜川味道、真如夕照、天空集市、不夜长廊等八大主题空间与银杏广场打造上海“真如境”购物品牌。文化项目中海剧院,积极引入开心麻花运营团队,以戏剧体验为核心,打造深度契合未来大众需求的空间,集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体的现代时尚体验空间。项目位于上海市普陀区。建筑面积42.10万㎡,地上由2栋写字楼塔楼及底部商业综合体组成,T1塔楼共47层,高229.6m,T2塔楼共39层,高194.4m。 上海中海中心位于普陀真如城市副中心核心商业区,是上海中心城区规模最大的城中村改造项目,规划总建筑面积约98万㎡,包含商业体、甲级写字楼、公共文化设施、高端住宅和地下联动开发空间等。其中有6栋超甲级写字楼,包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标,A栋11万方写字楼持有出租,C栋7.1万方已整栋出售,其余B、D、E、F栋写字楼可售,总面积约13.8万方,未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。项目预计2023年3月之前陆续交付。地铁:11、14号线真如路站2号口地铁上盖中海中心项目参数开 发 商:中海物业集团有限公司总占地面积:185,417 平方米总建筑面积:971,208 平方米办公总建筑面积:298,000 平方米,共6栋:A 栋:108,000 平方米B 栋:76,000 平方米C 栋:50,000 平方米D 栋:17,000 平方米E 栋:24,000 平方米F 栋:23,000 平方米商业面积:216,320 平方米,其中:环宇城MAX:150,000 平方米山姆会员店:57,000 平方米剧院面积:9,320 平方米C栋 鸿企中心相关参数竣工时间:2022年Q4总建筑面积:91948平方米可租面积:商业3670平方米,办公46330平方米总 层 数:地上34层(总高150米)办公楼层:13-34层标准层面积:2070 平方米标准层高:4.2米标准层净高:2.9米架高地板:110mm空调系统:VAV空调系统客梯/消防梯:12部停 车 位:321 个
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