上海新地标—太平洋新天地商业中心

太平洋新天地商业中心，这一瞩目新地标，是由中国太保寿险、瑞安房地产与上海永业集团联手打造。它位于新天地太平桥板块的东面，项目总建筑面积约39万平方米（含地上及地下），其中约20万平方米为办公用途，8.3万平方米为商业用途。项目由一栋250米的地标级超甲级办公、两栋100米左右的超甲级办公及裙房商业组成，未来将与瑞安房地产在太平桥地区的已建成物业共同构成一个集商业、办公、文化、历史和社群于一体的综合发展项目，成为具有复合功能的城市心脏地带。

地理位置优越，交通四通八达

项目地处西藏南路及新天地主力商圈，便捷连接人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴、徐家汇等成熟商圈。周边轨道交通极为便利，串联了4条地铁站和5条地铁线，就近可达4个地铁站（1号线及14号线黄陂南路站，10号线及13号线新天地站，8号线及14号线大世界站，8号线及10号线老西门站），是上海中心区真正的核心枢纽区域。

历史与现代的完美融合

2018年7月，中国太平洋保险集团、瑞安集团、上海永业集团以136.1亿元的价格联合竞得素有“地王”之称的黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块。太平洋新天地商业中心项目地理位置优越，正处市中心，可说是上海近十年来地理位置最优越的商办地块，亦是新天地太平桥重建地块的“收官之作”，预计2023年交付。

设计团队与建筑特色

项目由知名建筑事务所Kohn Pedersen Fox（KPF）、Kokaistudios、华东建筑设计总院及WSP（科进）等多家国内外顾问共同设计。规划可建的总建筑面积（含地上及地下）约为39万平方米，其中197,100平方米为办公用途，105,600平方米为零售及文化用途。

商业繁荣，业态丰富

项目商业部分旨在打造全天候社交及文化目的地，拥有6500平方米的全景天幕，空中绿色走廊以及连廊串联的办公与商业空间。业态分布涵盖零售、餐饮、娱乐及服务等多个领域，店铺数量多达260个，包括特效影院、复合型书店、全天候餐饮娱乐酒吧及室内娱乐体验中心等。

T1栋办公楼技术参数

• 建筑高度：250米

• 建筑面积：122,400平方米

• 楼层数：地上56层、地下4层

• 整层面积：低区5-22层（2700~2830平方米）；中区23-39层（2650~2830平方米）；高区40-56层（1940~2650平方米）

• 整层净高：3米

• 架空地板：150mm

• 电梯配置：低区8台、中区8台、高区7台

• 空调系统：变风量AVA空调系统

• 智能闸机：低区4、中区5、高区5

• 楼板承重：标准3.5kpa；重荷载区8.0kpa

• 供电标准：办公区100VA/m²

• 停车位：1,300个

T2栋办公楼技术参数

• 建筑高度：100米

• 建筑面积：53,000平方米

• 楼层数：地上22层、地下4层

• 整层面积：低区6~15层（1870~2520平方米）；高区16~22层（2120~2520平方米）

• 整层净高：3米

• 架空地板：150mm

• 电梯配置：低区4台、高区4台

• 空调系统：变风量AVA空调系统

• 楼板承重：标准3.5kpa；重荷载区8.0kpa

• 供电标准：办公区100VA/m²

• 停车位：1,300个

T3栋办公楼技术参数

• 建筑高度：100米

• 建筑面积：30,100平方米

• 楼层数：地上23层、地下2层

• 整层面积：裙房2~5层（1830~1860平方米）；低区6~19层（1470平方米）；高区20~23层（14