嘉定新城的中建万科理想之地出售T1栋办公楼4层804平

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嘉定新城的中建万科理想之地出售T1栋办公楼4层804平

0.19亿元: 单价：2.4万元/㎡

804㎡: 房间面积

独栋: 类型

价格说明 价格会有上下浮动,该价格仅供参考 具体请电话咨询，以实际咨询为准。

嘉定区嘉定新城
11号线嘉定新城站

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中建万科理想之地出售房源概况

付款方式: 50%

产权年限: 50年

是否要求落税: 否

交付标准: 标准交付

项目名称：中建万科·理想之地

地铁口，全配套，500-3700㎡办公独栋

楼栋号

计容面积（㎡）

层数

536.29

510.1

1082.86

804.03

1140.38

所属楼盘

中建万科理想之地: 项目名称：中建万科·理想之地地铁口，全配套，500-3700㎡办公独栋一、项目概述项目为未来城市理想单元首个落地项目，倡导“低碳、智能、活力”理念（项目拥有近零能耗、零碳排放建筑），打造网红项目，吸引消费、企业、人群回聚新城项目建面：总建面57.8万㎡，地上38.6万㎡，其中商办约10.36万㎡办公类型：独栋办公可售套数、面积段：22栋；500-3700㎡面积段；集中面积段1000-2000㎡项目内配套：约3.5万㎡自持商业；约1.3万㎡公寓；市集、展厅、运动中心、年轻力邻里中心；幼儿园◇「嘉昆太协同创新核心圈」有力支撑长三角科创新动能集链成群嘉定始终高举新汽车牌，因地制宜发展新质生产力，企业的研发和创新实力不断提升，人才资源的扩散与互通得以实现，为长三角一体化的产业协同发展注入源源不断的动力。◇G15沈海高速改造、沪苏轨交11号线跨省联通、沪苏通铁路对外交通枢纽规划建设……基础设施的互联互通，交通大动脉贯通三地，产业链互联、规模效应彰显，世界级产业集群加速形成，凭虹桥开放枢纽加持，一个令人瞩目的万亿级创新发展圈强势崛起。嘉定新城核心区位于嘉定中心区域，是上海市级城市副中心，是连接江浙沪的重要门户，是辐射长三角的组合型现代化新城。2023年，嘉定区GDP总量达到2850.2亿元，位列上海第五，浦西城央7区中除了黄浦和静安，GDP均在嘉定之下。◇【万亿级产业集群】十四五嘉定新城将打响“国际汽车智慧城”品牌，到2025年全力打造3大千亿级产业，新增2个百亿级特色产业园和5家百亿级领军企业。◇【人口增长红利】据上海第七次人口普查数据，嘉定区常住人口近200万，十年间增长24.7%，增速为全市第一。◇【区位优势】在上海五大新城之中，嘉定新城距离主城最近，直线距离约23公里。◇【轨交优势】紧邻轨交11号线，直通苏州、迪士尼，与其他轨交实现轻松换乘；未来还有嘉闵线（建设中）、宝嘉线规划等，开通后将更大提升嘉定区公共出行速度◇【城市路网】核心区依傍大虹桥国际枢纽，嘉闵高架半小时内可达上海虹桥枢纽，汇集京沪高铁、沪宁城铁、高速公路网，多条高速公路网与上海市区构成“无缝对接”，地理区位优势明显◇【超百万方商业汇聚】·印象城MEGA（34万方）：全上海单体量最大的纯商业购物中心·嘉定宝龙广场（20万方）·大融城（13万方）·莘潮国际家居嘉定店（12.5万）·中信泰富万达广场（15万方）·绿地缤纷城（4.1万方）·嘉定首家山姆会员店西云楼、凯悦酒店、TSF购物广场等商业综合体,奥特莱斯项目也将全面启动。项目自身综合性、现代化、开放型的街区商业，满足新城居民日常的全方位生活服务。◇职住一体的10分钟理想单元，未来城市办公品类落地范本，舒适办公生活◇24小时不间断的街区生活状态，办公、商业、公服及居住等功能互联展现街区活力◇小尺度街区，建立多维度多空间生活场所，为不同办公需求提供多样化使用场景◇春熙集、新新所、鼓浪馆、陶然荟四大城市公建，为办公生活提供高浓日常北侧为交大医学院附属瑞金医院北院。◇便捷出行绿色空中连廊轨交链接通过 8 座桥打造连续慢行系统，连通万达轨交站点，设置借鉴高线公园的能量环天桥设计，形成以能量环为核心的空中步行体系，连接几乎所有公共建筑。通过丰富多层次的公共空间打造，让出行体验更丰富。 ◇景观露台花园会客厅独栋办公均带有露台，拥有舒适度高、绿化面积大、私密性强等优势，能充分满足现代菁英人才对办公空间的要求，工作之余闲庭信步尽享悠闲惬意。◇绿色低碳智慧经济适用 20项前沿技术闭环落地、32项成熟技术有机集成、28项专利申请，是“理想之地”实现低碳与智慧城市目标的硬核底色。◇自然生态办公景观公共建筑四个立面不同的绿色表情、有新鲜感；建筑玻璃幕墙覆盖率严格控制、可呼吸。◇自动泊车快速便捷在“智慧交通管理”方面，规划地面沿路及办公地下自动泊车车位，通过智能预约、停车场路径分配等方式，实现外来车辆在地面沿线停车取车◇【管理效率更高】在保安及保洁等物业管理上，独栋办公能够根据企业要求进行统一规划与管理，从而保障企业整体运营，同时可以节省开销，减少企业经营成本。◇【更彰显企业形象】独栋办公，代表全球高端商务巅峰，更代言商务影响力。独栋办公拥有独立大堂，独立电梯等个性化空间，让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可。独一份的礼遇，是企业软实力的展示台。◇【更好的办公环境】独栋办公项目往往有着混合办公的趋势，如在办公中融入商业业态，包括超大面积的花园、设备齐全的健身房、咖啡馆、图书馆等，充分为员工提供从商务到生活、休闲的全方位配套服务，将商务办公和商业生活交相融合。中建万科—理想之地项目共22栋办公，分5个组团（5家设计公司分别设计）具备：冠名权、燃气接入口、直通地下停车场电梯赠送：露台、屋顶花园或挑高顶层报价：项目整盘均价3万（可谈）
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