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项目名称：中建万科·理想之地
地铁口，全配套，500-3700㎡办公独栋
一、项目概述
项目为未来城市理想单元首个落地项目，倡导“低碳、智能、活力”理念（项目拥有近零能耗、零碳排放建筑），打造网红项目，吸引消费、企业、人群回聚新城
项目建面：总建面57.8万㎡，地上38.6万㎡，其中商办约10.36万㎡
办公类型：独栋办公
可售套数、面积段：22栋；500-3700㎡面积段；集中面积段1000-2000㎡
项目内配套：约3.5万㎡自持商业；约1.3万㎡公寓；市集、展厅、运动中心、年轻力邻里中心；幼儿园
◇「嘉昆太协同创新核心圈」有力支撑长三角科创新动能集链成群
嘉定始终高举新汽车牌，因地制宜发展新质生产力，企业的研发和创新实力不断提升，人才资源的扩散与互通得以实现，为长三角一体化的产业协同发展注入源源不断的动力。
◇G15沈海高速改造、沪苏轨交11号线跨省联通、沪苏通铁路对外交通枢纽规划建设……
基础设施的互联互通，交通大动脉贯通三地，产业链互联、规模效应彰显，世界级产业集群加速形成，凭虹桥开放枢纽加持，一个令人瞩目的万亿级创新发展圈强势崛起。
嘉定新城核心区位于嘉定中心区域，是上海市级城市副中心，是连接江浙沪的重要门户，是辐射长三角的组合型现代化新城。2023年，嘉定区GDP总量达到2850.2亿元，位列上海第五，浦西城央7区中除了黄浦和静安，GDP均在嘉定之下。
◇【万亿级产业集群】
十四五嘉定新城将打响“国际汽车智慧城”品牌，到2025年全力打造3大千亿级产业，新增2个百亿级特色产业园和5家百亿级领军企业。
◇【人口增长红利】
据上海第七次人口普查数据，嘉定区常住人口近200万，十年间增长24.7%，增速为全市第一。
◇【区位优势】
在上海五大新城之中，嘉定新城距离主城最近，直线距离约23公里。
◇【轨交优势】
紧邻轨交11号线，直通苏州、迪士尼，与其他轨交实现轻松换乘；未来还有嘉闵线（建设中）、宝嘉线规划等，开通后将更大提升嘉定区公共出行速度
◇【城市路网】
核心区依傍大虹桥国际枢纽，嘉闵高架半小时内可达上海虹桥枢纽，汇集京沪高铁、沪宁城铁、高速公路网，多条高速公路网与上海市区构成“无缝对接”，地理区位优势明显
◇【超百万方商业汇聚】
·印象城MEGA（34万方）：全上海单体量最大的纯商业购物中心
·嘉定宝龙广场（20万方）
·大融城（13万方）
·莘潮国际家居嘉定店（12.5万）
·中信泰富万达广场（15万方）
·绿地缤纷城（4.1万方）
·嘉定首家山姆会员店
西云楼、凯悦酒店、TSF购物广场等商业综合体,奥特莱斯项目也将全面启动。项目自身综合性、现代化、开放型的街区商业，满足新城居民日常的全方位生活服务。
◇职住一体的10分钟理想单元，未来城市办公品类落地范本，舒适办公生活
◇24小时不间断的街区生活状态，办公、商业、公服及居住等功能互联展现街区活力
◇小尺度街区，建立多维度多空间生活场所，为不同办公需求提供多样化使用场景
◇春熙集、新新所、鼓浪馆、陶然荟四大城市公建，为办公生活提供高浓日常
北侧为交大医学院附属瑞金医院北院。
◇便捷出行 绿色空中连廊轨交链接
通过 8 座桥打造连续慢行系统，连通万达轨交站点，设置借鉴高线公园的能量环天桥设计，形成以能量环为核心的空中步行体系，连接几乎所有公共建筑。通过丰富多层次的公共空间打造，让出行体验更丰富。
◇景观露台 花园会客厅
独栋办公均带有露台，拥有舒适度高、绿化面积大、私密性强等优势，能充分满足现代菁英人才对办公空间的要求，工作之余闲庭信步尽享悠闲惬意。
◇绿色低碳智慧 经济适用
20项前沿技术闭环落地、32项成熟技术有机集成、28项专利申请，是“理想之地”实现低碳与智慧城市目标的硬核底色。
◇自然生态 办公景观
公共建筑四个立面不同的绿色表情、有新鲜感；建筑玻璃幕墙覆盖率严格控制、可呼吸。
◇自动泊车 快速便捷
在“智慧交通管理”方面，规划地面沿路及办公地下自动泊车车位，通过智能预约、停车场路径分配等方式，实现外来车辆在地面沿线停车取车
◇【管理效率更高】
在保安及保洁等物业管理上，独栋办公能够根据企业要求进行统一规划与管理，从而保障企业整体运营，同时可以节省开销，减少企业经营成本。
◇【更彰显企业形象】
独栋办公，代表全球高端商务巅峰，更代言商务影响力。
独栋办公拥有独立大堂，独立电梯等个性化空间，让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可。独一份的礼遇，是企业软实力的展示台。
◇【更好的办公环境】
独栋办公项目往往有着混合办公的趋势，如在办公中融入商业业态，包括超大面积的花园、设备齐全的健身房、咖啡馆、图书馆等，充分为员工提供从商务到生活、休闲的全方位配套服务，将商务办公和商业生活交相融合。
中建万科—理想之地
项目共22栋办公，分5个组团（5家设计公司分别设计）
具备：冠名权、燃气接入口、直通地下停车场电梯
赠送：露台、屋顶花园或挑高顶层
报价：项目整盘均价3万（可谈）
价格说明
