在浦东新区众多的商业地标中，芳华德必运动LOFT宛如一颗璀璨的新星，凭借其独特的定位和优越的条件，吸引着大批运动产业和文创科创类企业的目光。接下来，让我们一同走进这个独具特色的创意园区。

核心区位优势

芳华德必运动LOFT坐落于浦东新区芳华路139号，这里是核心商务区、联洋商圈、龙阳路商圈和张江高科商圈的交汇之处，还毗邻陆家嘴商务区商圈和八佰伴商圈。如此优越的地理位置，使得商业资源在这里高度汇聚，不同的思想也在这片土地上频繁碰撞，让无数怀揣梦想的企业和创业者得以扎根发展，追逐理想。

创新定位特色

它是浦东第一家以“运动办公，健康工作”为核心定位的创意园区，这一概念打破了传统办公场地的局限。园区内随处可见各类运动设施，为崇尚运动、自由、活力与创意的广大客户，打造了一个全新的健康生态且充满创意的办公场地，让大家在紧张的工作之余能够轻松开展运动，提升工作效率和生活品质。

具体规模情况

该项目总建筑使用面积达18000平方米，规模相当可观。其适合运动产业相关和文创科创类企业客户入驻，能够满足不同类型企业的多样化需求。无论是初创企业的小而美办公需求，还是成熟企业的大规模办公场地诉求，在这里都能找到合适的空间。

租赁详细信息

这里出租使用面积在76㎡~3000㎡之间，可为企业提供灵活的选择。出租价格单价为4 - 5.5元/㎡/天，相较于同类型的优质园区，这一价格在市场上具有一定的竞争力。同时，物业费为12.6元/平/月，为园区的管理和维护提供了良好的保障。

车位配套资源

园区拥有车位总数260个，并以600元/个/月的费用进行配置。充足的车位资源，有效解决了企业员工和来访人员的停车难题，让在园区内办公和前来办事的人们不必为停车问题而烦恼，进一步提升了园区的吸引力和便利性。

建筑内部情况

建筑层数为3层，整层净高3.6米。实用率达到68%，能够为企业提供更加实惠的办公空间。标准层使用面积在2400m~5000m之间，标准层层高为3.2 - 5.8m。建筑内部采用架空地板、白墙并配有吊顶，地面为水泥地坪，天花无吊顶，墙面是水泥墙，幕墙系统为玻璃幕墙宝矿洲际商务中心 ，形成了简约又时尚的办公环境格调。

你是否也认为芳华德必运动LOFT是一个极具吸引力的办公选择？如果你有任何想法，欢迎在评论区留言分享，也请大家点赞和分享这篇文章，让更多人了解这个充满魅力的创意园区。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！