出租使用面积多达126.88㎡加53.47㎡的办公场地，采光超棒、实用率高，价格实惠还含物业费和空调能耗隆德路，这样的好地方谁能不心动？

场地面积与采光优势

该办公场地出租使用面积共180.35㎡，由126.88㎡与53.47㎡组合而成。其采光条件十分出色，充足的光线能让办公环境更加明亮舒适。在白天，自然光能大大减少电灯使用，既环保又节能。而且大空间加上好采光，能提升员工的工作积极性和舒适度，提高工作效率。

价格与费用明细

出租价格为4.5元/平米/天，含物业费和空调能耗。算下来月总价是24685元，费用清晰透明。租户无需额外担心物业费和空调能耗问题，能节省不少精力和开支。对于各类企业来说，这样的价格在同地段同面积的办公场地中很有竞争力。

停车与交通便利

停车方面，提供了不同选择。地面停车每月800元，地库停车每月1200元。交通更是便捷，位于新华路、凯旋路交汇处，毗邻延安西路及内环高架，距黄浦外滩及虹桥机场仅十余分钟车程。距3号线和4号线的延安西路站仅280米，步行3分钟即可到达；周边还有多条公交线路，如57、71、74、74b、127、311、925b、沪青盈专线、709、776、936、沪青专线、沪朱专线等。

硬件设施保障

建筑配备2部电梯，能快速高效地运送人员，减少等待时间，保障办公的便捷性。无论是日常上下班高峰，还是搬运办公用品，都能轻松应对。确保租户在使用过程中不会因为电梯问题而耽误时间，提升了整体的办公体验。

推荐行业适配

这里适合商务工作室、贸易、设计、文创、广告、电商等多种行业。对于商务工作室来说，良好的采光和舒适的办公环境有利于创意的激发；贸易公司看重便捷的交通和良好的地段位置；设计、文创、广告行业则能在充满活力的商业配套中获取灵感，电商企业也能借优越的地理位置拓展业务。

商业配套丰富

大楼的商业配套十分完善。大堂设有咖啡，员工在工作之余可以在此放松交流；裙房有青年公寓，方便员工居住；还有母婴室、会议室等设施，满足不同人群的需求。4楼平台有足球场和健身跑道，员工在工作间隙可以进行体育锻炼，增强身体素质，缓解工作压力。

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