在上海的商业租赁市场中，优质且性价比高的办公场地一直是企业竞相追逐的对象。今天就为大家详细介绍一处极具潜力的项目——位于上海市长宁区的办公场地。

可租面积可观

该项目可出租使用面积达 35447㎡环球世界大厦，涵盖了 C - D - E 栋 。其标准层使用面积约在 1500 - 2500㎡，并且可根据企业需求进行灵活分割。而推荐使用面积为 112 平，无论是小型创业团队还是有特定需求的企业分支，都能找到合适的办公空间。项目总使用面积约 437340㎡，包含办公和商业部分，办公楼总建筑使用面积约 65000㎡。

室内条件优越

室内净高为 2.8 米，能为办公人员提供开阔舒适的空间感受。交房标准为架空地板，墙面为白墙，还配备有吊顶，企业入驻后可在此基础上根据自身风格进行装修，节省了一定的基础装修成本。

租金价格合理

出租价格为 6 元/平方米/天，相较于上海其他核心区域的办公场地，这样的价格具有较高的性价比。物业管理费为 32 元/平方米/月，专业的物业管理能为企业提供安全、整洁、高效的办公环境。

硬件设施齐全

客梯配备了 3 部客梯和 1 部货梯，保障人员和货物的快速流通。停车位多达 2766 个，满足企业员工和访客的停车需求。空调采用 VAV 集中式中央空调，能根据不同区域的需求调节温度，为办公人员营造舒适的工作环境。

地理位置绝佳

项目位于上海市长宁区金钟路 788 号，交通十分便利。它直连轨道 2 号线淞虹路站 5 号口，通过地铁地下通道即可轻松到达。外环线、中环线、北横通道环绕周边，让企业与城市核心和副中心紧密相连。距离虹桥机场车行约 10 分钟，对于有商务出行需求的企业来说极为方便。

商业配套完善

周边有着丰富的商业配套，为企业员工的日常生活提供了便利。无论是日常餐饮、购物还是休闲娱乐，都能在附近轻松解决。员工在工作之余可以享受到舒适的生活体验。该项目将于 2024 年 5 月交付，届时将会以全新的姿态迎接各企业入驻。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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