美庐公馆位于上海内环内，老卢湾源址，精萃全城繁华资源，汇聚着上海更为领先的财富、资源、配赛、艺术、潮流文化及圈层。在这里财富新贵云集，俯瞰高端圈层。

一层四户&南北通透 公寓界天花板

无连廊设计，私密性强，户型方正，大面宽小进深，南北更通透，全明设计，堪称上海公寓居住品质的天花板。

项目概况信息/ Basic information

户型使用面积：约160-174㎡

楼层层高：3米

梯户比：三梯四户

实用率：约75%

物业单位：上海申大物业

物业费：8元/㎡/月

交房标准：全装修交付

水费：6.3元/吨

电费：平/0.99元/度 谷/0.50元/度

总楼层：地上22层，地下1层

房屋产权：50年

户户送空中瞰景露台+阳台

纳一城繁华，生活与景致双重奢享，实现功能布局、生活方式、自然环境的完美融合，真正诠释由内而外的生活美学。

全屋高定奢装 拎包即享

美精装行政公馆（现房） 越商大厦，全屋高定奢装，集中式中央空调，内部装修采用一线知名品牌，买房即送您全套家具家电，让您真正实现即买即住、拎包入住。

老卢湾记忆 & 百年道路     超嗲百年道路 见证上海摩登史

老卢湾私藏百年道路：淮海中路｜瑞金二路｜陕西南路｜南昌路｜顺昌路｜茂名南路……

多维立体交通 帷幄城市璀璨繁华

地铁：9号线、12号线嘉善路站约300米，4号线大木桥路约1公里；

自驾：毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道, 交通非常便利

8家三甲医疗集聚 为健康生活加码

直线距离2KM范围：

三甲综合医院：瑞金医院、中山医院、瑞金康复医院、九院；

三甲专科医院：五官科医院、红房子医院、复大肿瘤医院、一妇婴;

二甲中医医院：香山中医医院

上海教育资源最强区 K15全龄菁英教育

幼儿园：宛南实验幼儿园（大木桥园）；

小学：上教实小、建襄小学、向阳小学；

中学：西南位育中学（民办）、永昌学校（民办）；

大学：交通大学医学院、复旦大学（枫林校区）、上海科技大学（岳阳路校区）、上海音乐学院、中医药大学（徐汇校区）。

感谢您的关注与支持，期待您的来访！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！