上海电影，承载着无数人的梦想与情怀。而在上海市徐汇区漕溪北路595号，这里不仅是上海电影制片厂的原址，更是中国电影梦想的起源与发祥之地。2013年，上海电影集团精心打造的上海电影广场惊艳亮相，一个集多种功能于一体的电影造梦空间就此诞生。

电影广场诞生

上海电影广场的诞生是电影行业发展的一个重要里程碑。2013年，上海电影集团投入资金，在这里建造起了这座独具特色的广场。它融合了上海核心电影产业链、博物馆艺术空间、历史保护建筑等多种元素。在这里，既能感受到电影产业的蓬勃发展，又能领略到历史文化的厚重韵味，仿佛是一个连接过去与未来的电影桥梁。

核心成员入驻

园区吸引了众多上海电影集团的主要产业链成员入驻。上海电影集团作为全国文化企业30强，是全产业链型影视企业总部，在电影行业有着举足轻重的地位。上海电影股份有限公司涵盖上影发行、联和院线、上影影城，是发行放映全产业链企业总部。而上海美术电影制片厂更是中国动漫IP星球，承载着无数人的童年记忆，其经典作品至今仍被人们津津乐道。

多元产业汇聚

除了电影集团的核心成员，这里还聚焦影视文化产业，欢迎文创、科创、金融、投资、时尚、设计、游戏、软件开发及其配套相关产业入驻。不同产业在这里相互交融、相互促进，形成了一个充满活力的产业生态系统。这种多元化的产业布局，为园区带来了更多的发展机遇和创新活力。

办公大楼参数

目前虹桥天地，园区的B、C座办公单元对外出租。B座和C座都有14层，总建筑使用面积分别为16,123.68 m²和18,979.03 m²，标准层使用面积约为1200m²和1400m²，实用率分别为70%和75%。两座大楼的楼层净高均为3.5m，B座配备3客+1货梯，天花板是矿棉板；C座配备4客+1货梯，天花板是金属吊顶，地板都是架空地板。空调系统方面，B座是VRV空调，C座是风机盘管空调。

物业管理与停车

园区采用自管的物业管理模式，物业管理费为32元/平米/月。这样的物业管理模式能够更好地满足入驻企业的需求，提供更加周到的服务。园区共有停车位320个，包月费用为1350元/辆/月，临停收费10元/小时，为入驻企业和访客提供了便利的停车条件。

出租信息详情

出租使用面积75㎡起，参考出租价格报价5元/平米/天。此外，还有部分5.5米LOFT房源和地下室空间出租，价格另议。这里不仅有合适的办公空间，还有多样化的房源选择，满足不同企业的需求。

你是否也想入驻这个充满电影梦想与活力的园区呢？快来留言分享你的想法，并点赞、分享本文吧！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！