浦东-富源置地广场丨招租信息 2026

#SHANGHAI OFFICE
BUILDING RENTAL

陆家嘴北滨江 · 一线江景甲级写选择 🌟

富源置地广场（国企出品）
—— 重新定义高效商务的“头等舱” ——

🌊 开篇 · 占位世界前排
当黄浦江S型湾道在此折转，21km滨江步道与游艇码头铺展窗前；当14号线源深路站地下刷卡声与4号线浦东大道站列车呼啸同频，富源置地广场早已把“陆家嘴2km生活圈”浓缩为一张办公桌的距离。2019年交付、国企开发、古北物业护航、LEED金级+白玉兰奖双认证——它是上海写给全球名企的“入场券”。

🏢 项目档案 · 官方数据

关键指标	官方数值	市场对比
竣工年份	2019年	陆家嘴片区最新交付甲级楼之一
总建筑面积	约36,006㎡	单栋体量适中，便于企业独栋冠名
建筑组群	1栋主楼+3栋商业独栋	可整栋、整层或灵活分割
名义层数	21F（实际19F）	高区视野无遮挡
整层面积	约2,126㎡	同区域单层面积最大之一
净层高	2.8m	架空地板150mm，可布5A系统
得房率	70-72%	高于区域均值（65%）
幕墙	双银Low-E+落地玻	270°江景，紫外线阻隔率>85%
电梯	8部瑞士迅达客梯+2部货梯+2部转换梯	高峰等候<30s
空调	VAV变风量+PM2.5纳米过滤	新风量40m³/h·人，超国标30%
车位	183个（含40个访客车位）	月租1,350元，低于周边20%
物业	古北物业（一级资质）	24h金钥匙管家
认证	LEED Gold + 白玉兰奖	绿色租赁溢价+3%

📐 户型速览 · 国企房东直租
（实时可租房源 2025四季度更新，全部国企产权，合同3年起，押三付一可谈）

面积户型	装修情况	楼层	单价	房源备注
375.47㎡	标准交付	高层	6.2	历史低价，东南江景
1,061.36㎡	标准交付	高层	6.0	可拆500+561㎡
380㎡	标准交付	高层	6.2	3套同面积，可拼
420㎡	标准交付	高层	6.2	两面采光
420㎡	标准交付	高层	6.2	邻4号房，整层可合并
265㎡	标准交付	高层	6.2	起步户型，拎包即入
420.87㎡	标准交付	中高层	5.5	历史底价，先到先得
420.7㎡	标准交付	高层	6.0	同楼层剩余1套
372.8㎡	标准交付	中高层	5.6	方正格局，利用率>75%
264.82㎡	标准交付	中高层	6.0	投资/代表处首选
1,064.89㎡	标准交付	高层	6.2	可冠名，独享电梯厅
380㎡	标准交付	高层	6.2	与3号为镜像户型
2,126㎡	简装	中层	5.2	整层平权，可冠名
2,126㎡	简装	中高层	5.0	视野无遮挡，总裁盥洗室
2,100㎡	简装	高层	5.8	预留CEO套间
2,000㎡	简装	高层	5.5	可拆分1,000+1,000㎡
284.75㎡	标准交付	高层	5.8	剩余1套，错过即无

全部户型支持“乐高式”分割，最小单元≥200㎡，平均交付周期21天。

OFFCIE

部分单元户型实景

🚇 交通矩阵 · 双轨四桥五隧道

地铁
：14号线源深路站①号口步行约408m；4号线浦东大道站②号口步行约450m
公交
：浦东15路、浦东62路、隧道三线等6条线路首站即达
车行
：2km内连接大连路、新建路、人民路、延安东路四条隧道；30分钟直达两大机场
城际
：陆家嘴水环码头游艇通勤已试运营，20分钟到徐汇滨江

🍃 生态商务 · 把江风写进PPT

21km滨江绿道
：下楼即可环跑，内置AI智慧步道识别系统
三重叠翠
：北侧陆家嘴滨江中心绿地（7.5万㎡）、南侧新华滨江绿地（5.2万㎡）、屋顶空中花园（1,200㎡）
LEED Gold认证
：全年能耗较基准降低22%，绿色租赁可享企业ESG加分

🛍️ 商业配套 · 一站式“秒达”生活

类别	代表品牌	距离
咖啡轻食	Starbucks、Manner、%ΔRΔBICΔ	楼内/50m
快餐	麦当劳、必胜客、和府捞面	楼内/100m
商务宴请	浦江荟、雍福会、新荣记	500m
银行	工行、建行、交行、星展、渣打	200m内14家网点
酒店	上海浦东丽晶、凯宾斯基、香格里拉	2-5分钟车程
健身	威尔仕W Fitness（24h）、Z&B Yoga	楼内/300m

🏆 邻居list · 与头部同框

已入驻
：大地保险总部、交银投资、方达律所、浦银金租、淡水河谷中国、小红书电商合规中心
在谈
：某德系汽车金融、某Top3券商资管子公司

上一篇：联通大厦办公室出租，3个隔断，...

下一篇：静安-祥腾财富广场丨招租信息 ...