晶耀前滩简介：

晶耀前滩，雄踞于上海浦东新区三林前滩国际商务区的核心地段，是一座集甲级办公楼、高端购物中心、滨水公寓及城市绿洲于一体的超大型城市综合体。作为前滩板块的标杆项目之一，它不仅是城市天际线的重要组成部分，更是世界级企业汇聚的商务高地。

项目总建筑使用面积高达357,000平方米，其中办公使用面积约20万平方米，由6栋获得LEED金级认证的甲级办公楼组成，代表了国际顶级的绿色建筑和可持续发展标准。其卓越的品质吸引了众多行业巨头入驻，如全世界领先的医药研发外包机构艾昆纬（IQVIA）、国际货运巨头捷爱士、全世界四大粮商之一的路易达孚（中国）以及知名互联网健康平台薄荷健康科技等，形成了高能级的产业生态圈，出租率长期维持在99.8%的高位，市场认可度极高。

晶耀前滩的办公环境不仅体现在硬件上，更在于其营造的“工作-生活-休闲”一体化体验。项目自带约6.5万平方米的商业使用面积，与办公场地无缝衔接，员工下楼即可享受丰富的餐饮、购物及休闲服务。同时，项目毗邻前滩休闲公园和滨江绿地，为商务人士提供了难得的都市绿洲，实现高效工作与品质生活的完美平衡。

晶耀前滩楼盘参数：

•项目地址： 浦东新区耀龙路1359号•竣工时间： 2017年12月•办公使用面积： 约200,000平方米（共6栋甲级办公楼）•整层使用面积： 约2100–2200平方米•可分割使用面积： 140平方米起，灵活组合•层高净高： 标准层净高约3米•电梯配置： 每栋楼配备5部客梯，2部货梯，高效分流•架空地板： 150mm，满足现代企业综合布线需求•物业管理： 由全世界顶级物业顾问世邦魏理仕（CBRE）提供国际标准服务•物业费用： 38元/平方米/月（含高标准服务）•车位情况： 地下车库共685个车位，月出租价格1200-1800元/月•认证情况： LEED金级认证•交易方式： 资产交易为主，目前T1栋可带租约整栋出售。

本次推荐房源：晶耀前滩T2栋 818单元

•参考使用面积： 273平方米（按套出租，户型方正）•出租价格特价：仅5.9元/平方米/天（此价格已包含物业费、空调能耗费、综合管家服务、咖啡茶水、会议室赠送额度等，性价比极高！）•方位景观： 朝东，采光优越，视野开阔，可俯瞰商场连廊与绿地景观。•室内格局：精装交付，即刻入驻！ 配置包括：品牌Logo墙、时尚前台、4个独立隔断办公室、约20个开放式工位，真正实现“拎包办公”。•空调系统： VAV集中式中央空调，供应时间为工作日8:00-18:00。•停车费用： 地下车位1800元/月/个。

晶耀前滩地铁交通： 项目为名副其实的 “地铁上盖” ，零距离直达 6号线、8号线、11号线及在建的19号线“东方体育中心”站 交汇枢纽。四轨交汇的顶级配置，可快速通达浦东浦西全城，连接虹桥枢纽、迪士尼度假区、徐汇区徐家汇、前滩太古里等核心商圈与交通枢纽，商务通勤极为便捷。

晶耀前滩附近配套： 项目坐拥前滩国际商务区最成熟的配套网络。附近汇聚了 前滩世贸中心、前滩中心（含香格里拉酒店）、前滩时代广场、前滩东方广场、前滩四方城、信德文化中心 等超甲级商务商业集群。步行范围内，前滩太古里、晶耀前滩商场提供顶级购物消费体验，多家国际学校、高端医疗机构、体育公园环伺，满足企业高管及员工全方位的高品质生活需求。

晶耀前滩的出租优势：

1.地段价值无可复制： 前滩核心，上海未来发展的重要引擎，资产保值增值潜力巨大。2.交通情况冠绝浦江： 四轨交汇，真正的TOD模式，极大降低企业通勤成本。3.产品力与性价比兼具： LEED金级认证甲级办公楼品质，搭配本次房源 5.9元全包的特价，在同等区位中竞争力极强。4.即租即用省心省力： 房源为精装套间，格局合理，配备齐全，为企业节省大量装修时间与资金成本。5.领先圈层与配套： 与全世界知名企业为邻，共享顶级商业、生态与物业服务，提升企业形象与员工满意度。

晶耀前滩的图片：

晶耀前滩的出租咨询： 如此稀缺的高性价比房源，市场热度极高，看房需提前预约！ 出租专线：021-51250158

和房东直签，无中介费！ 

租赁中心热线： 

021-51250158    无中介费！