友邦金融中心AIAFC

项目介绍

友邦金融中心AIAFC一个充满活力与繁荣的地标性建筑，坐落于上海虹口区东长治路866号。这座卓越的综合体项目由友邦保险投资打造，将于2023年3月竣工。作为一座总高40层（实际楼层37层）的超甲级办公楼大厦，其每层楼层高度均达到了3米。世邦魏理仕地产咨询服务公司作为本项目的物业管理方，将为入驻企业提供优质、专业的物业服务。

项目概况信息

项目地址：上海市虹口区东长治路866号

1.4W平米北黄浦外滩友邦大剧院，艺术明珠

配套设备完善，项目约4.6万方精品商业

大平层方正通透（单层使用面积约3300平米）

高区无敌江景，俯瞰陆家嘴商务区黄浦江

办公使用面积：98,950.27平方米

总高：180米

楼层：40层（名义）

标准层建筑使用面积：约3,271.38~3,452.87平方米

出租价格报价：5.5-8.2元/平米/天（9个点税）

物 业 费：40元/平米/月（6个点税）

停 车 费：1800元/月（非固定车位）

交房标准：铝板集成吊顶、乳胶漆隔墙、架空地板

楼层净高：3.0米

结构层高：4.5米

架空地板：150毫米（标准楼层）~300毫米（交易楼层）

楼板承重：500～800公斤/平方米

供电系统：办公区100W/㎡

电梯系统：日立品牌，4分区，每个电梯区5部高速客梯；额外VIP客梯1部；消防/货梯2部；车库至大堂转换梯2部

空调系统：约克VAV空调系统，开放时间周一至周五8:30至18:30，周六8:30至1:30；独立新风系统-新风量30立方米/人/小时

停车位：819个

轨道交通：12号线提篮桥站（及未来19号线）

项目交通

项目优势

以符合美国LEED绿色建筑认证金级与中国绿色建筑二星双重标准建造

配备VAV空调系统、集中新风系统，实现PM2.5净化，以保证室内空气品质

第八届REARD全世界地产设计大奖-商办•建筑规划/银奖。

2022-2023年度上海设计100＋入围作品。

附近办公楼有：静安MOHO，博华中心，中信泰富广场，兴业太古汇，恒隆广场，梅陇镇广场，城利大厦，静安嘉里中心，会德丰广场，越洋广场，1788广场，SOHO东海广场，中欣大厦，上海商城光大安石虹桥中心，锦沧文华广场等

项目实景图

大堂丨电梯

架空地板，白墙，有吊顶

高区江景观

剧院

刨面图 户型图

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：021-51250158    无中介费！