上海作为国际化大都市，其商务办公区域备受关注。长宁区凭借独特的地段位置，成为众多企业选址的热门之选。尤其是位于虹桥路地铁站的AFA上海融侨中心，更是以其独特魅力吸引着各方目光。

长宁区位优势

长宁区地处从虹桥火车站、虹桥机场前往上海市中心的首站位置，独特的地段位置蕴含着巨大的商业价值。凭借紧邻交通枢纽的便利条件，成为连接市内外的重要节点，大量的商务往来经此展开，为区域的商务氛围奠定了坚实基础，吸引着众多企业纷纷入驻。

长宁商圈分布

从商圈划分来看，长宁区有三个主要商务圈。临空经济园区在虹桥机场和淞虹路地铁站附近，这里商办楼宇林立，企业众多，形成了浓厚的商务氛围。虹桥古北经济开发区靠近娄山关路和伊犁路地铁站，商办楼宇集中，各类优质企业汇聚于此，构成了成熟的商业区域。中山公园商圈临近中山公园 - 虹桥路地铁站，虽办公楼较为分散，但因 2/3/4/10/11 号线地铁汇聚，浦西内环边的优越位置，深受企业青睐。

AFA 上海融侨中心项目区域亮点

虹桥路地铁站处于浦西黄浦、长宁和徐汇区交界处，3/4/10 号线在此交汇，交通极为便利。乘坐 10 号线约 20 分钟可到虹桥火车站或南京东路商圈，3 号线连接上海火车站和上海南站，4 号线作为唯一内环线，能与多数地铁无缝换乘。这种便捷的交通网络，使虹桥路地铁口附近成为外省市企业来沪设公司的热门之选。

AFA 上海融侨中心项目发展历程

AFA 上海融侨中心的前身颇具历史。它原是 1956 年成立的上海第十钢铁厂，在上海传统重工业外迁、老厂房改造的浪潮中，被打造成红坊创意园，曾名噪一时。如今，融侨集团秉持“Art for life, art for all”理念，在红坊基础上进行城市更新，将其升级为集历史底蕴、艺术文化空间、购物中心和国际甲级办公于一体的综合体项目。

项目整体概况

该项目位于上海市长宁区淮海西路 570 号，虹桥路地铁口的绝佳位置，紧邻北京石榴集团重金打造的项目。总规划建筑使用面积约 23 万㎡ ，涵盖约 6000㎡ 的 ROJO 艺术空间、约 50000㎡ 的商业配套、1 幢红坊文物保护建筑和约 100000㎡ 的全新高品质办公楼，功能丰富多样。

办公楼详细情况

办公楼由 ABCDEFG 共 7 栋组成。ABC 栋为 17 - 20 层高的甲级办公 时代金融中心，灵活性高，可拆分 300㎡ 起的小使用面积出租，满足不同规模企业需求。DEFG 栋则是 4 - 5 层高的总部型独栋办公，以单栋为主，期待行业翘楚企业总部入驻，打造专属商务领地。

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