在上海这座繁华都市中，寻找一处理想的商务办公之地并非易事。上海绿地科创新希望中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施等诸多优势，成为了众多企业关注的焦点。接下来，让我们一起深入了解这个项目。

核心区位优势

上海绿地科创新希望中心处于上海浦东新区御桥板块核心区域，具体位于环业东路与华夏中路交汇处。这里可是黄金地段，处于张江高科商务辐射区及北蔡绿色中环带。周边与星月金融湾、北投汇公馆、万科御河企业公馆总部办公园区相邻，环境既优雅又宁静，非常适合企业开展商务办公和研发工作。而且，其附近生活设备极其完善，涵盖食堂、便利店、餐饮、银行网点等，极大方便了办公人员的日常生活。

高端项目概况

它是上海绿地科创中心竣工的甲级高端办公楼，由国资企业绿地康养科创集团运营。总建筑使用面积达8300平方米，其中地上办公使用面积为4300平方米，地下两层车库面积4000平方米，还设有40个车位。同时室外景观花园使用面积有11900平方米，另外还赠送空中露台，在露台上能欣赏到优美的河景，说它是名副其实的花园办公环境一点也不为过。

便捷交通网络

在交通方面，这里十分便利。距轨道交通13/16号线华夏中路地铁站仅仅444米，乘坐地铁出行非常方便。此外，还有715路、794路、浦东70路等公交线路经过，公交出行也有多条选择。临近中环，距罗山高架路/中环高架路仅600米，驾车出行十分便捷。5分钟就能到张江高科及浦东嘉里城，10分钟可以实现浦东浦西切换，25分钟能抵达自贸区、迪士尼、临港，30分钟可互联浦东、虹桥两大机场。

丰富配套设施

园区内部配套设施丰富，有龙驿楼、寿喜烧、如家酒店、便利店、会议中心等，能满足企业日常的商务接待、员工就餐、住宿等需求。附近配套也十分完善，有复地活力城、罗森等。附近商场众多，如复地活力城、宜家、红星美凯龙，满足购物、休闲需求。周边还有浦东新区妇幼保健院、上海市沪东医院、上海市江东医院、复旦大学附属华山医院东院等医疗机构，保障员工的健康。学校方面，有上海科技大学、上海电影艺术学校 - 杜兰大学、复旦大学张江校区等高校。同时，周边还有星月金融湾、中海金鹤信息科技园、汇公馆、天安万科御河企业公馆、御河硅谷等园区。

详细项目信息

该楼盘名为新希望产业园陆家嘴世纪金融广场，总体量8300平方米。出租使用面积在200 - 8300㎡之间，可按需分割，满足不同企业的需求。出租价格为4 - 5元/㎡/天，物业费用是18元/㎡/月，由绿地物业进行管理。停车费为600元/月，共有350个车位。实用率达70%，付款方式为押三付三，交房标准是精装交房，有地毯和隔断。空调开放时间为24H，采用VRV空调系统，带有新风PM2.5空气过滤，能提供24小时冷却水供租户机房使用。

独特项目亮点

绿地科创新希望中心有着诸多独特亮点。它获得了LEED金级预认证以及绿建二星，在环保、节能等方面有着较高的水平。采用LOW - E双夹胶四层中空玻璃，能有效隔热、隔音。楼板承重达3.5KN/㎡，能满足一些对承重有要求的企业需求。还有迅达客梯26部，保障人员的快速流通，PM2.5过滤系统让室内空气更加清新，为办公人员提供一个健康的办公环境。

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