张江核心区「金创大厦」｜世界500强扎堆的科研地标！

黄金坐标·交通

地址：浦东新区金科路4560号，张江科学城核心地段，靠近中环线，13号线中科路站地铁上盖，步行仅2分钟！

自驾：中环线金科路匝道口200米，驱车至浦东机场约30分钟，虹桥机场45分钟，出差超方便！

公交：浦东25路、58路等多条线路交汇，员工通勤无忧。

硬核配置·科研

空间灵活：标准层高4.5米后滩，楼板承重500-1000kg/㎡（首层达1吨），供电量100-120w/㎡，支持实验生产1体化！

智能环保：LEED金级认证+30%绿化率，屋顶花园+太阳能光伏板，绿色健康办公！

科技赋能：光纤入户、VRV变频空调、智能门禁系统，APP远程控制会议室/设备！

名企为邻·产业高地

入驻大咖：壳牌、强生、博通、塞拉尼斯、安进等世界500强企业聚集，产业资源！

圈层价值：张江科学城全世界科创中心，毗邻华为研究院、集成电路设计园，商机无限！

高性价比·品质服务

物业费：12-15元/㎡/月，均豪物业24小时管家式服务，保洁、安保、会议支持全包！

停车福利：800个车位，月租仅需500元，空调费350元/小时（早9点-晚6点开放）！

配套齐全·工作生活平衡

餐饮：楼下Manner、瑞幸、Subway，园区食堂，附近绿地缤纷广场、2049生活街满足下午茶！

休闲：健身房、咖啡厅、共享会议室，下楼即享；附近星级酒店、银行、医院1应俱全！

1句话总结

张江稀缺研发楼宇，地铁上盖+名企集聚+灵活空间，科创企业选址No.1！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！