徐汇西岸传媒港：游族大厦

游族大厦项目矗立于“西岸传媒港”的心脏地带，总建筑面积近7万平方米，集31层办公塔楼与商业文娱中心于一体。项目以“游族网络股份有限公司”上海总部为核心，辅以电竞游戏、人工智能产业相关的文化娱乐及商业配套设施。它旨在成为电竞游戏、影视媒体、文创艺术、人工智能的汇聚地，引领并激活整个区域的活力与创新。同时，整合产业链上下游资源，塑造上海国际文化传媒科技的新地标。

大楼详情

• 办公租金：6元~8元/平方米/天

• 商业租金：约18元/平方米

• 大楼地址：上海市徐汇区云视路1号

• 建筑面积：78,854.6平方米（共31层）

• 办公面积：66,065.6平方米（共31层）

• 商业面积：12,539平方米（1~4层）

• 商业整层：1,750平方米~3,281平方米

• 办公整层：2,052平方米~2,220平方米

• 分割面积：500平方米~2,220平方米

• 得房率：70%

• 标准层高：办公4.5米，商业4.5~7.5米

• 电梯配置：客梯14部，货梯2部

• 空调系统：VAV中央空调

• 停车位：487个

• 物业费：40元/平方米（暂定）

• 物业管理：待定

• 交付时间：2022年1月

• 周边大楼：央视电视台上海总站、诺部大厦、芒果大厦、星扬西岸中心、西岸人工智能大厦

交通配套

• 地铁：11号线龙耀路站地下直通

上海游族大厦办公楼项目位于徐汇区“西岸传媒港”CBD的核心位置，总建筑面积约7万平方米，距地铁9号线桂林路378米（数据来源百度地图）。楼盘占地面积13001㎡，其中地上建筑面积75968㎡。项目两栋商业楼组成，一栋楼是甲级办公楼，另一栋楼是文娱中心组成的商业楼。写字楼内部配套设施完善，全新的写字楼，科技含量多，是一个上海现代化的写字楼。写字楼定位以办公和电竞游戏为主的商务楼。业主方是游族网络公司，游族网络为一家以自主研发、自主运营为主游戏开发公司。公司实力雄厚，于2015年购置西岸传媒港一块地，用于建设“游族大厦”。