徐汇东航滨江中心写字楼租赁信息

徐汇东航滨江中心，位于上海市徐汇区，是东航“云锦东方”项目的组成部分，由东方航空运输集团开发。以下是该写字楼的详细租赁信息：

物业类别与设施：

• 物业类别：写字楼。

• 建筑设施：拥有11万平方米的滨水纽带商务中心和2万平方米的滨水体验式商业中心。其中商务中心内拥有3栋独立的高品质写字楼，现代简约的全玻璃幕墙建筑。

• 办公空间配置：全石材艺术大堂，恒温、恒湿、恒氧的优质办公空间，配备OTIS电梯、Low-E中空玻璃等世界级商务地标建筑的黄金标准配置。

• 商业中心特色：覆盖周边高端写字楼集群以及20多个中高端社区，以航空、创意、艺术、互动、体验为特色，打造集休闲、购物、餐饮、娱乐、亲子活动等于一体的滨水商业地标。

租赁信息：

• 出租价格：5至6.5元/平米·天之间。

• 租赁面积：可按实际需求分割，标准面积为150.8至1958.8平方米。

• 标准层面积：T1楼21层，1~2层商业，3层以上每层1478平方米；T2楼20层，楼下4层为商业中心，5~20层每层1958平方米；T3楼11层，每层1583平方米。

• 净高、架空地板和电梯配置：净高2.7米，架空地板150毫米，T1楼配置3客梯+1货梯；T2楼配置6客梯+2货梯；T3楼配置3客梯+1货梯。

• 空调和物业费：中央空调，物业费为32元/平米·月。

• 得房率和车位数量：得房率75%，车位数量655个。

• 竣工时间和开发商：2017年07月竣工，由东方航空运输集团开发。

• 物业公司：世邦魏理仕。

交通网络：

• 地下商业与地铁11号线云锦路站无缝对接。

• 内环线、轨道交通4/7/12号线立体环绕。

• 龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥等多条公交线路。

• 区域内还规划有游艇码头、私人直升机服务平台，交通网络四通八达，便捷快速。

平面图与实景：

提供1号楼（T1）平面图、2号楼（T2）平面图、3号楼（T3）平面图以及各楼层的办公楼内部实景图。

徐汇东航滨江中心凭借其优越的地理位置、高端的设施和人性化的服务，成为上海徐汇区的一个标志性建筑，为寻求在陆家嘴核心地带开展业务的企业提供了一个不可多得的选择。