仙乐斯广场

仙乐斯广场位于上海黄浦区南京西路388号，总建筑使用面积约84,968平方米，地上39层，地下3层。项目是一座集餐饮、娱乐、生活配套、办公于一体的智能化商办综合体。

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项目介绍

仙乐斯的创始人维克多·沙逊，据传他一战期间加入英国皇家空军，在一次飞行训练中因战机失事致残跛脚。但伤残并未让他的人生暗淡，他生性浪漫，尤其热爱跳舞。但当沙逊去彼时上海滩最热门的百乐门舞厅时，却因其跛脚而遭到冷遇，气愤之余，他下定决心要创办一家能与百乐门媲美的舞厅。于是在1937年，他比照美国纽约“仙乐斯舞宫”的样式，同比例在南京路黄陂路的路口修建了上海“仙乐斯舞厅”。随着时代的变迁，仙乐斯舞厅于1953年歇业，先后改为书场、剧场，几经重建翻新，成为现在的仙乐斯广场。

如今的仙乐斯广场静安国际中心，延用着最初的名字，续写着新的篇章。项目最近一次的全面改造在2022年12月完成，外立面设计汲取三十年代老上海仙乐斯大舞台元素灵感，立面鳞片墙让建筑外观在不同角度、不同光线下有多种变幻效果；商场和办公室内部装修去繁化简、低调奢华，散发着独有的“仙”气，成为人民广场、南京西路核心商圈的标志性建筑之一。

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项目参数

大楼参数

地址：上海市黄浦区南京西路 388 号

竣工时间：2001 年。

大业主：香港高仁（中国）有限公司、上海仙乐斯文化实           业公司、基汇资本旗下的基汇资本房地产基金共同          投资。现交易给象屿集团

建筑类型：集商业、办公、休闲娱乐为一体的商办综合体

占地使用面积：9045 平方米。

总建筑使用面积：84967.63 平方米，其中商业使用面积约                        22800 平方米（B1 至 7 层），办公使用面积约                52296 平方米（9 层至 39 层）。

标准层使用面积：约为 2000-2200 平方米。

总层数：地上 39 层，地下 3 层。

层高：标准层高 3.9 米，净高 2.7 米

电梯：客梯 17 部，由瑞士迅达提供的 17 台原装进口 Schindler300tm 系列电梯，还有货梯 1 部。

车位：地上 20 个，地下 300 个；车位月出租价格 2000 元 / 位・月。

空调：集中式集中式中央空调，空调开放时间为周一至周五 8:30 至 18:30，周六 8:30 至 13:00；物业管理费包含空调能耗费。

网络：电信、联通、移动

物业费：38.16 元 / 平米/月

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交通区位

仙乐斯广场全面的地面及地铁网络使仙乐斯广场往返上海各地便捷无比，南北高架，内环高架延安隧道及地铁站均近在咫尺，由仙乐斯广场前往各主要商业区，轻松省时

往虹桥开发区，徐汇区徐家汇商业中心，淮海路商业街，浦东陆家嘴商务区金融中心等均只有十五至二十分钟车程。

轨道交通：1、2、8号线人民广场站步行5分钟

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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