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陆家嘴商务区沿街旺铺

陆家嘴商务区金融区3.0版地标级商圈

内环内陆家嘴商务区北滨江

500米黄浦江

临浦东大道，3公里直达“小陆家嘴商务区”（陆家嘴商务区核心区）；

【黄金交汇】：临近14号线和18号线昌邑路站，距离地铁口不到100米，真正的地铁零距离；

【换乘便利】：6号线、4号线、2号线、9号线环绕，近距离换乘极为便利；

【轴心大道】：浦东大道、世纪大道、滨江大道 申报馆，畅达浦东核心商圈及配套；

【畅达全城】：从浦西开车至项目有延安路、江浦路，大连路，新建路，人民路，复兴路隧道等，杨浦大桥也仅有1.4公里距离；

旺铺参数

【产品类型】：临街商业+内庭商墅

【建筑形态】：地上三层，A1、A2、A3、A4共4幢楼（12本产证）

【建筑使用面积】：单栋831-938㎡，总计3545.03㎡

【得 房 率】：100%

【售价】: 1.2亿（单价仅3.38万）

【产权年限】：70年（1999-2069年）

【燃 气】：通燃气，可做重餐饮

【物 业 费】：7.8元/平·月

【建筑立面】：ART-DECO风格，石材+仿石材真石漆

【房屋用途】：商业、重餐饮

【配套设施】：水电煤、上下排水均具备

【单门面宽】：3.6m

【径深】：10m

【层高】：1F层高4.2m，2F层高3m，3F层高3.2m

【电量】：315千伏

一层沿街铺面/二层

旺铺背面/内庭商墅

【附近社区】：陆家嘴商务区天元金街项目附近高端公寓云集，万科翡翠滨江1100户，尚海郦景1696户，上海滩花园洋房103户，恒大滨江华府104户，融创陆家嘴商务区壹号院247户等，常驻人口还有，凌民小区3500户，泾栖小区1620户，栖山小区1500户，维多利华庭1404户，加上附近48幢办公人群，100个小区和公寓，目前附近单价8-26万每平米预计附近消费人口可达60万。

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除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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