欧莱雅商务中心

闵行区-七宝板块

【项目概况】

欧莱雅商务中心位于上海市闵行区七宝镇中春路8923号陆家嘴投资大厦，项目分A栋、B栋、C栋、D栋4座，总建筑使用面积存在8400平方米（单栋），总建面达5万平方米。项目于2014年竣工，获LEED绿色建筑认证，配备400个地下停车位，为多栋建筑组成的商务综合体。该项目配备集中式中央空调、智能安防系统和地下停车场，提供带很好的装修办公场地与可定制化分割出租方案。靠近地铁9号线中春路站（距离300-913米），附近1公里范围内分布七宝宝龙城、万科广场等商业设施，物业由上海欧莱雅商务物业管理有限公司提供24小时管家服务

【楼盘参数】

楼盘名称:欧莱雅商务中心

物业类型：甲级办公楼

楼盘地址:上海市闵行区七宝镇中春路8923号

物业单位：上海欧莱雅商务物业管理有限公司

层数：8层

容积率：2.0%

绿化率：30%

实用率：75%

大业主：上海宝旗投资管理有限公司

总使用面积：约5万平方米

标准层使用面积：1200平方米

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

使用面积：60平、80平、85平、90平、106平、113平、108平、115平、139平、166平、162平、180平、200平、250平、256平、260平、265平、300平、345平、350平、428平、450平、487平、600平、800平、1200平等

价格：2.5-3元/平米/天，

物业费用:10元/㎡/月

层高/净高：4米，净高3米

交房标准：带很好的装修带家具，拎包入住

电梯：每幢2部客梯1货梯

空调:24小时空调

电费：1.3元/度

停车费：300元/月

地铁：9号线中春路站(约900米)，机场联络线1000米

优势：本项目位于中春路地铁站，多条高架干道环绕附近，驾车10分钟达到虹桥枢纽。独享一万平超大花园，24小时独立空调，配备员工食堂，所有1楼D栋都可以接上下水

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

【出租案例展示】使用面积：105平、113平、108平、148平、156平 、353平 、510平

【使用面积】105平

【参考单价】2.7元/平米/天

【使用面积】113平

【参考单价】2.6元/平米/天

【使用面积】108平

【参考单价】2.7元/平米/天

【使用面积】148平

【参考单价】2.8元/平米/天

【使用面积】156平

【参考单价】2.8元/平米/天

【使用面积】353平   朝向南

【参考单价】3.5元/平米/天

【使用面积】510平

【参考单价】2.9元/平米/天

【交通】

轨道交通：距9号线中春路站300-913米（步行5-10分钟）。

地面交通：嘉闵高架虹泉路入口1公里，七宝2路/803路等多条公交线路经停。

机场通达：它靠近A4、A5、A8、A9、A11等多条高速，地铁1、2、5、9、10、12等多条轨道，距虹桥机场仅3.5km，毗邻世界上最大交通枢纽中心—虹桥枢纽。驾车25分钟可达虹桥国际机场。

【商业配套】

教育：启英幼儿园、七宝明强小学等7所院校

医疗：七宝社区卫生服务中心、上海蓝十字脑科医院等10家机构

商业：步行范围内覆盖凯德七宝购物广场、七莘红点城、莘庄维璟印象城 、汇宝广场、七宝领展广场、七宝宝龙城，万象城等百万方商业集群，餐饮品牌包括星巴克、万岛日本料理等；

政务服务：七宝镇行政服务中心3公里范围内、毗邻闵行区第十、第十五税务所、七宝镇社区事务受理服务中心、七宝派出所等，提高企业办事效率；

产业生态：已吸引科技、金融、文创等企业入驻，形成多元化产业链，附近聚集万科七宝国际、漕河泾开发区等产业园区，协同效应显著。

【项目外观】

【项目大堂】

欧莱雅商务中心

出租服务中心

地址：上海市闵行区七宝镇中春路8923号

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