继乔家路东北块旧改获批之后，黄浦旧改不断加速。

最近，黄浦区710、702、729街坊旧城区改建项目房屋征收范围获得批复。

红房子妇产科医院

附近即将焕新

702街坊占地0.45公顷，南侧位于大吉路仲盛金融中心，北侧靠近建国新路。

沿街是不少老上海的杂货店。

西侧为复旦附属妇产科黄浦院区，南侧为大同初级中学。

702街坊的使用面积不大，范围很小的地块。

710街坊地块北侧为老西门公馆，东至方斜路，南至复旦大学附属妇产科医院门诊部，西至肇周路，北至大吉路。两个地块距离很近。

沿街都是底商，开了好多年的小店，只有生活在这里的老上海人才知道。

去年8月一轮征询以99.61%同意率通过，涉及731户。

黄浦董家渡旁，面貌改变

729街坊属于原本的南城市中心，城市界面较差。

南侧靠近市南中学，北侧就是黄浦庆成府项目。

在不久的将来，这些曾经代表老上海记忆的弄堂都会消失，但此刻我们想用镜头把它们留住。

地块内有张贴拆迁的公告，有不少人跑来围观。

黄浦拆迁补偿价

65813元/m和65236元/㎡

702、710街坊

2025年7月，随着评估机构招标完成，官宣拆迁，702、710街坊最终补偿终于落地。

最终地块评估均价65813元/m！

根据补偿方案显示，动迁房屋的补偿金额，主要是评估价格+价格补贴。

此外，还有各种签约奖励，预计最终到手价格接近15万+/㎡左右。

729街坊

7月7日，黄浦区729街坊征收评估价出炉，为65236元/㎡。

2个地块的签约奖励基本一致，具体内容如下：

新天地扩容在即

新增145米超高层公寓

那么，未来拆迁完成后的702、710、729街坊会有怎样的规划？

根据规划公示，豫园社区（C010301、C010302单元）265A、266A、268A、271A、280A、283A街坊调整了部分规划。

702街坊拆迁之后，将肩负公共服务使命——作为红房子妇产科医院的延伸，补强区域医疗资源。

710街坊所在的266A-06地块为三类公寓、商业服务业混合用地，建筑使用面积约6.77万平方米。其中，1.11公顷土地规划为公寓用地，按容积率2.5计算，可开发约2.7万平方米建筑使用面积。地块限高145米，为超高层公寓。

729街坊将通过拆除老旧建筑，为新商业、文化设施腾挪空间，助力新天地商圈扩容。不过该街坊的用地性质还未定，未来不一定会是公寓用地。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！