在上海杨浦区繁华的地段，有一处极具魅力的商业广场——星汇广场，它不仅有着优越的地理位置，还汇聚了众多知名品牌，为人们带来时尚休闲的购物体验。下面就让我们深入了解一下星汇广场的独特之处。

地段位置优越

星汇广场坐落于上海市杨浦区国安路 758 弄 1 - 63 号，具体位于杨浦区殷高东路淞沪路口。更值得一提的是，它处于 10 号线地铁上盖，是法式风情商业街。周边交通十分便利，来往行人众多，为商业发展提供了良好的基础。这里地理位置得天独厚，周边公寓均价 4.5 万以上，别墅价格在 7 - 10 万，消费潜力巨大。

建筑基本情况

该广场竣工于 2014 年，楼高 7 层 - 11 层。其标准层高为 3.8 米，净高 3 米，这样的层高设计使得空间较为开阔，不会让人感到压抑。配备了 4 部客梯，方便人员上下通行。建筑拥有 11000 平米的项目体量，采用 1 + 2 楼内外街结合的设计，一楼使用面积平均 70 - 150 平米，二楼使用面积 150 - 250 平米，能满足不同商家的需求。

物业服务保障

上海建发物业为星汇广场提供专业的物业服务。物业费为 15 元/平米月，虽然价格不算低，但能保障广场的日常运营和维护。地下设有 400 个车位，车位月出租价格为 800 元/月，解决了消费者和商家的停车难题。

出租价格范围

星汇广场的出租价格在 2.5 - 3.5 元/平米月，这样的价格在该地段具有一定的竞争力。对于想要入驻的商家来说，无论是小面积的商铺还是大面积的店铺，都能找到合适的选择。其 70%可重餐饮，沿街一楼均可外摆，还能 24 小时营业，为商家提供了更多的经营可能。

空调设施服务

广场采用分体空调 平高国际大厦，空调费按计算电费收取。空调开放时长为星期一至星期五 00:00 到 24:00、星期六至星期日 00:00 到 24:00，全天开放的空调服务，让消费者无论何时进入广场，都能享受舒适的购物环境，也为商家的经营提供了便利。

网络通讯支持

广场覆盖了电信、联通、铁通、移动等多种网络，商家和消费者可以根据自己的需求选择合适的网络服务。良好的网络环境，有助于商家开展线上业务，也方便消费者在购物过程中随时上网。

2015 年 6 月 30 日交房，同年 10 月 1 日开业，目前已有星巴克、蓝蛙、小辉哥火锅、哈根达斯、富客汉堡、柯蒂斯维少儿学科英语、美克美家家居生活等众多知名品牌入驻。那么，你有没有兴趣来星汇广场体验一番时尚休闲的购物乐趣？不妨点赞、分享本文，和身边的人一起讨论！

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