中电光谷上海中电信息港依托中国电子产业资源优势，以综合性的全生命周期运营为基础，打造以电子信息产业为主导，涵盖集成电路、物联网、人工智能等 5G 时代领先的智慧产业领域，满足总部研发、科创中试、智能智造等功能，拥有全方位商务配套服务的面向未来需求的产城融合综合性科创园区。

一、项目定位：全产业链覆盖的科创高地

项目聚焦电子信息产业，以中国电子的强大产业资源为后盾，构建了覆盖集成电路、物联网、人工智能等 5G 时代核心智慧产业领域的生态体系。无论是企业的总部研发、科创中试，还是智能智造环节，都能在这里找到适配的空间与服务。

全生命周期运营模式是其核心竞争力之一，从企业入驻初期的场地规划，到发展中的资源对接，再到成熟后的产业升级，项目提供一站式支持。全方位的商务配套服务，更让园区成为集工作、生活、交流于一体的产城融合综合体，满足未来产业发展对空间与服务的多元化需求。

二、地址地点：G60 科创走廊的枢纽要地

项目占位长三角 G60 科创走廊枢纽地点，位于国家级上海松江经济开发区西区文松路 333 弄，深度融入 G60 科创走廊的发展格局，能充分享受走廊带来的产业集聚效应与资源红利。

距松江高铁枢纽约 7 公里，便于承接高铁带来的人流与信息流。作为全面契合松江 “6+X” 产业规划的高新科创技术产业园，项目重点打造 1 个主导产业、2 大产业联盟、3 大细分领域，构建约 20 万㎡科创产业总部集群，在区域产业升级中扮演着重要角色。

三、交通枢纽与政策：双轮驱动的发展优势

交通枢纽方面，靠近松江高铁枢纽站，为跨区域商务往来提供了高效选择；紧靠 G60、G15 等高速长城大厦，驾车出行可快速通达长三角各城市，确保产业资源的顺畅流通。

政策支持力度显著，叠加 G60 科创走廊政策、国家级经开区政策、综合保税区政策等多重利好，从税收减免、人才引进到技术创新，为入驻企业提供了全方位的政策扶持，降低了企业运营成本，激发了创新活力。

四、项目概况信息：多元空间适配产业需求

项目使用面积涵盖 4900-6000-8000㎡，灵活的空间选择能满足不同规模企业的需求，无论是中小型创新团队还是规模企业的区域总部，都能找到合适的载体。单价约 1.65 万元 /㎡，在同类科创园区中具有较高的性价比，减轻了企业的初期投入压力。

招商方向精准锁定电子信息、集成电路、人工智能、新能源、生物医药等领域，与项目的产业定位高度契合，有助于形成产业集聚效应。总部办公、科创研发、中试智造等多元产品形态，进一步细化了空间功能，让不同发展阶段、不同业务类型的企业都能获得量身定制的空间解决方案。

中电光谷・上海中电信息港依靠中国电子的产业资源、G60 科创走廊的枢纽区位、多重政策支持以及多元空间配置，成为长三角智慧产业发展的重要载体。它不仅为企业提供了物理空间，更构建了一个充满活力的产业生态，助力智慧产业在产城融合的环境中实现高质量发展，为 G60 科创走廊的升级注入新动能。

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