源点大厦

源点大厦

源点大厦位于徐汇区云锦路555号，徐汇滨江西岸“数智谷”核心区，云锦路龙兰路交叉口，地铁11号线云锦路站3号出入口与地下一层商业无缝衔接。项目位于内中环间，距离虹桥机场车行约30分钟，距离浦东机场约40分钟。

项目介绍

源点大厦由隧道股份&瑞腾国际开发自持出租，项目包含一幢29层（135米）甲级办公楼、四幢4层独栋企业总部，提供多元化办公场地。此外，项目还包括一栋2层展示中心和2层商业裙楼。

项目总建筑使用面积逾12万平方米，其中，江景甲级办公（1#楼）总建筑使用面积约59000平方米，独栋总部办公（3#～6#楼）约2600平方米/栋，另有配套商业使用面积约8900平方米和多功能展示中心（2#楼）约1000平方米。

产业规划

“一港一谷一城” “一场一湾一心”

上海西岸位于徐汇区黄浦江畔，岸线长11.4公里，区域使用面积9.4平方公里，区域建筑总量950万平方米。打造西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城、西岸热力秀场、西岸生命蓝湾、西岸数智中心六大产业载体，构建人工智能、数字经济、艺术传媒、科技金融、生命健康产业生态圈。

西岸数智谷，人工智能引领的数字经济产业集群，总建筑使用面积120万平方米，国家级战略新兴产业集聚，打造千亿级人工智能产业高地。成功举办4届世界人工智能大会，集聚国家实验室、期智研究院、微软亚研院、腾讯、阿里、商汤、中电金信、联影等行业巨头。

基本数据

建筑栋号：1#楼

建筑高度：135米

楼层数量：29层

大堂层高：10米

标准层高：4.5米

楼层净高：3.1米

架空地板：150mm

总建筑使用面积：约62542平方米

标准层使用面积：约2200㎡

电梯数量：14部客梯+2部转换梯+1部消防/货梯

电梯品牌：三菱重工

幕墙系统：铝合金+自由呼吸双层窗

空调系统：江森VAV系统+新风系统

新风量：30m3/（h*P）

天花照明：金属集成吊顶嵌入式灯盘

电力供应：二路高压供电系统

楼板承重：3.0 KN/㎡

交付时间：2024年5月30日

物业顾问：高力国际

物业管理费：38元/平方米/月

停车位：683个

停车费：1200元/月/个

项目交通

源点大厦位于上海市徐汇区云锦路555号，地处徐汇滨江西岸商务区核心地点，四通八达，距地铁11号线云锦路站仅90米，步行1分钟可达，且地铁出入口与大厦地下一层商业连通。此外，该大厦附近还有多条公交线路，方便出行。如果驾车艺丰中心 ，可通过卢浦大桥、中环高架路、龙耀路隧道等连接浦西北黄浦外滩商务区、浦东前滩商务区，距离虹桥机场车行约20分钟，距离浦东机场约40分钟。

项目优势

源点大厦外立面

一线江景景观

大堂

电梯厅

26F电梯厅

架空地板，白墙，有吊顶

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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