上海长宁国际发展广场，即 IM Shanghai 长宁国际，算得上是城市商务领域的一颗耀眼明珠。它究竟有何独特魅力，能在众多建筑中脱颖而出？接下来，就带你深入了解。

项目区位优越

IM 上海长宁国际位于长宁区凯旋路 1398 号近虹桥路，地处长宁区“新华中央活动区”的核心区域。这里内环近徐汇区徐家汇、古北、静安寺、虹桥开发区，交通优势明显，乘坐 3/4/10 号线到虹桥路站，从 1 号口出来只需 2 分钟步行就能到达。如此绝佳的地理位置，无疑为它增添了很强的竞争力。

规模宏大显眼

该项目共分南北两个区块，总建筑使用面积约 25.7 万平方米，占地使用面积 40,384 平方米。有 4 座甲级办公大楼、8 栋特色商业建筑，还有下沉式商业广场、VIP 健身会所、精品超市，并且配备了 1350 个停车位。如此大规模的综合性建筑虹口北外滩来福士广场，实现了创新与多元化的完美融合。

投资打造用心

项目投资超百亿，历时 6 年精心打造。开发商在 2013 年开始打造时，不仅仅是建造一座建筑，更是尊重“上海市第十钢铁厂”的工业土地文化，秉持“InnovationMix”即“多元与创新的融合”的核心理念，全力打造多元丰富的商务文化生活场景。这种用心让它从一开始就与众不同。

企业汇聚之地

经过多年发展，这里汇聚了世界五百强、中国百强、新经济企业、独角兽产业等。众多优秀企业的入驻，让这里成为了城市内环商务地标新名片，也正是因为这些企业的存在，让这里充满了活力和创新意识，引领着全新的城市客厅时代到来。

出租详情清晰

项目地址在长宁区凯旋路 1388 号，出租使用面积有 380 - 1100 - 6000 平米多种选择。出租价格 7 元/平米/天起，交房标准是架空地板、白墙，还有吊顶。物业费为 42 元/平米/月。这样清晰、明确的出租信息，方便了众多有需求的企业。

商业前景广阔

IM 上海长宁国际凭借其优越的地理位置、宏大的规模、丰富的配套、用心的打造和众多企业的汇聚，商业前景十分广阔。无论是办公还是购物、休闲，这里都能满足需求。未来，这里很可能会吸引更多的企业和消费者，成为城市的商业新中心。

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